A Camucia, proponiamo in vendita ampio locale di circa 100 mq situato in Piazza De Gasperi, proprio ai piedi di Cortona.
Una soluzione ideale per studi professionali, uffici, ambulatori o attività commerciali che cercano massima visibilità, comfort e un eccellente rapporto qualità/prezzo!
Il fondo si trova in una posizione strategica e funzionale: in pieno centro ma riparato dal caos e dal traffico.
La piazza offre un'ampia disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti, un vantaggio competitivo enorme per clienti e dipendenti.
L'immobile, tenuto in ottime condizioni, si sviluppa interamente al piano terra ed è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo una facilità d'accesso assoluta.
Gli spazi interni sono versatili e ben distribuiti: 4 ampi vani principali, perfetti per essere configurati come uffici, sale d'attesa o aree espositive; due bagni con antibagno, un ulteriore vano jolly, ideale da adibire a ripostiglio, archivio o studio.
Dispone di tre ingressi totali: doppio ingresso frontale sulla piazza e un ulteriore comodo accesso laterale. Grandi vetrine luminose e a norma di legge. Due serrande blindate automatizzate elettronicamente sulle vetrine principali. Impianto elettrico recentemente rivisitato e funzionante.
Poche spese condominiali.
Utenze autonome: allacci alle reti pubbliche metano e acquedotto.