30-66 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani - frazione Xitta - a pochi minuti dalla città, una soluzione indipendente composta da due comode unità immobiliari autonome, più un giardino di circa 300 mq e i lastrici solari.
L'immobile - da ristrutturare - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq e si compone di un quadrilocale al piano terra e di un trilocale al piano primo, edificati in epoche differenti.
Il PIANO TERRA - d'epoca di costruzione antecedente al 1960 e di circa 80 mq - risulta così composto:
- ingresso
- cucina abitabile con apertura diretta sul giardino
- 3 camere da letto
- bagno
- riposto
- soggiorno
La comoda scala interna dello stabile consente di raggiungere l'unità abitativa del primo piano, edificata nel 1975 e di pari metratura. Nel dettaglio risulta così composta:
- ingresso
- salone doppio
- cucina abitabile
- camera da letto matrimoniale
- cameretta
- bagno
- riposto
- bagno
Al secondo piano, i lastrici solari.
L'immobile presenta doppia esposizione: fronte strada ed interna, sul giardino di pertinenza esclusiva.
Le due unità immobiliari presentano tratti tipici dei relativi periodi di costruzione: infissi in vetro/legno; impianti - idrico ed elettrico -dell'epoca; pavimentazione prevalentemente in scaglietta di marmo ( piano terra ) e in ceramica ( piano primo ).
Gli interventi di ristrutturazione riguardano soprattutto il piano terra.
Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi necessita di realizzare abitazione e studio in un unico contesto abitativo o per chi vuole mettere a reddito una delle due unità.
La richiesta - trattabile - ammonta ad Euro 139.000