In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusivo compendio immobiliare dalle molteplici potenzialità d'uso (residenziale, agricolo, agrituristico o ricettivo). La proprietà unisce ampi spazi abitativi a strutture operative indipendenti, circondate da un parco agricolo di 30.000 mq.
Abitazione principale (Terratetto su 2 livelli – 240 mq commerciali)
L'immobile residenziale presenta ambienti ampi, luminosi e con altezze generose:
Piano Terra (H 3,10 m): Ingresso su disimpegno, ampio salone living da circa 37 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, locale dispensa/ripostiglio, oltre a due ampi vani deposito/cantina con accesso dedicato. Primo Piano (H 2,70 m): Zona notte servita da vano scala centrale, composta da 4 spaziose camere da letto matrimoniali/matrimoniali-studio (dai 14 ai 17 mq ciascuna), secondo bagno di servizio, ripostiglio/guardaroba e due balconi esterni.
Annessi e fabbricati operativi :Capannone / Rimessa agricola (~90 mq): Fabbricato indipendente ad altezza variabile da 3,10 m a 4,65 m, dotato di ampie aperture carrabili, ideale per ricovero mezzi pesanti, rimessaggio, magazzino o laboratorio artigianale. Corpo annessi e depositi (37 mq catastali): Struttura rurale indipendente comprendente magazzini/cantina e un autentico forno a legna tradizionale, perfetto per cucina estiva o attività agro-alimentari.
Il terreno30.000 mq (3 ettari): Terreno agricolo pianeggiante e accorpato attorno agli immobili, ideale per coltivazioni specializzate, maneggio cavalli o sviluppo di attività agrituristica. Punti di forza: Indipendenza totale e privacy, pur con comodo accesso viario. Flessibilità d'uso: ideale per famiglie numerose, aziende agricole, artigiani o conversione B&B/Country House. Fabbricati accessori regolarmente accatastati e pronti all'uso.