APPARTAMENTO - 4/A - In piccolo contesto quadrifamiliare totalmente ristrutturato TRILOCALE posto al primo ed ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio balcone, possibilità cantina e box singolo o doppio DA EURO 18.000 cad.. Tecnologia all'avanguardia ed ottimo comfort abitativo.
L’edificio è stato totalmente consolidato attraverso il sistema certificato dalla ditta Mapei ® attraverso: connettori strutturali certificati, rete elettrosaldata strutturale e getto collaborante fibrorinforzato ad alte prestazioni, al fine di garantirne il miglior comportamento statico ed antisismico.
La muratura esistente sarà integrata da cappotto termico esterno realizzato con pannello EPS e grafite spessore 16 cm, tassellatura certificata, rasatura armata con rete in fibra di vetro alcalino resistente e finitura acril-silossanica altamente duratura ed idrorepellente, per ottenere una trasmittanza termica altamente inferiore alle prescrizioni normative vigenti.
Particolare attenzione sarà dedicata alla riduzione dei ponti termici mediante, rivestimento termico intradosso applicato a balconi e terrazzi, continuità di isolamento tra involucro verticale e orizzontale e isolamento nodi serramento / muratura con telai monoblocco certificati.
Sotto il sistema radiante a pavimento verrà installato materassino fonoassorbente anticalpestio certificato tale da realizzare disaccoppiamento tra gli impianti e la struttura.
Saranno realizzati controsoffitti tecnici in cartongesso al fine di ottimizzare l’alloggiamento delle canalizzazioni dell’impianto di climatizzazione, l’integrazione illuminazione LED e l’ispezionabilità impiantistica.
Copertura migliorata energeticamente con pacchetto isolante ad alta efficienza con EPS grafite sp. 8 cm oltre a Lana di roccia HD sp. 12 cm e pannello grecato con isolamento EPS sp. 4 cm.
Le lattonerie saranno realizzate su misura in lamiera preverniciata in tono con la facciata.
La fornitura e la posa di pavimentiavverrà attraverso lo showroom AFIS Clerici ® con assistenza tecnica dedicata per gli acquirenti attraverso referente personale, con funzione di supporto per la scelta delle finiture attraverso la realizzazione di render dedicati per ogni ambiente.
I serramenti saranno installati su monoblocco isolante certificato realizzati in PVC Aluplast Ideal 5000 con la parte esterna in tono con la facciata e l’interno bianco effetto legno. Il Cassonetto sarà a scomparsa, rasato nelle pareti perimetrali, con avvolgibili in alluminio coibentati con membrana acustica e motorizzazione domotica BTicino. Le zanzariere saranno integrate.
Il portoncino blindato all’ingresso di ogni unità abitativa sarà ad alto abbattimento acustico e le porte interne saranno in finitura chiara di colore RAL 9010 ad anta liscia.
Sarà realizzato secondo CEI 64-8 – Livello 1, Videocitofono BTicino Classe 100, TV digitale + satellite centralizzato, Predisposizione fibra ottica, Termostati smart Bticino e comandi di climatizzazione Daikin.
La distribuzione dell’impianto idrico e sanitario avverrà attraverso tubazioni multistrato a collettore, senza giunzioni sotto-traccia.
I bagni saranno dotati di sanitari sospesi, piatto doccia in resina effetto ardesia H 3 cm e rubinetteria in acciaio spazzolato.
Sarà presente una Centrale Termica condominiale con pompe di calore ad alta efficienza Daikin (≈ 11 kW cad), integrate con l’impianto fotovoltaico, con la conseguente riduzione dei costi di gestione e una maggiore affidabilità rispetto a sistemi autonomi. Ogni abitazione sarà dotata di contabilizzatore di energia termica e ACS, il tutto integrato con l’impianto di riscaldamento a pavimento. Funzionante a a bassa temperatura attraverso pannelli bugnati e tubazioni diam. 17 mm.
Sarà realizzato attraverso Sistema canalizzato Daikin ® con unità separate zona giorno e zona notte, integrate con una ventilazione ad Inverter modulante.