L'unità immobiliare è ubicata al piano primo ed ultimo di una palazzina residenziale di sole due unità abitative (bifamigliare divisa in orizzontale) risalente agli anni '70. La superficie dell’appartamento e di oltre 120 mq. oltre balcone di mq. 15.
L'accesso all'appartamento avviene dal lato ovest tramite ingresso carraio e pedonale su corte esclusiva di mq. 195; un vano scala indipendente collega l’appartamento al piano terra e seminterrato dove sono presenti un garage di mq. 26 e una cantina di mq. 28. All’interno della corte esclusiva sono presenti ulteriori locali accessori (conigliera e porcile) per un tot. di mq. 33.
L’Immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da Ingresso su corridoio centrale, Soggiorno, Cucinino, 3 Camere da letto, Bagno e ampio balcone accessibile dal corridoio.
Le finiture interne risultano coerenti con l'epoca di costruzione dell'edificio, serramenti in legno con vetrocamera doppio e avvolgibili in plastica, porte interne in legno e vetro; portoncino d'ingresso in alluminio/vetro, pavimento in marmette di marmo.
Riscaldamento mediante caldaia a metano autonoma e termosifoni in ghisa.
L’appartamento, si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Ideale per famiglia numerosa o per intervento volto alla trasformazione globale con possibilità di realizzare due unità.
L'immobile è situato in una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da villette, bifamiliari e piccole case, in posizione strategica: il centro cittadino è facilmente raggiungibile anche a piedi, garantendo la vicinanza ai principali servizi primari (negozi, scuole, uffici comunali, strutture sanitarie e attività commerciali).
Posizione ottima per raggiungere la città di Brescia i comuni limitrofi della Franciacorta e Iseo.
Possibilità di acquisto anche di un’area edificabile confinante (a nord dell’edificio) della superficie di mq. 400, dove poter edificare un immobile di mq. 100 su due piani.