Lungo la strada che collega San Severino Marche ad Apiro, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente di ampie dimensioni, caratterizzata da una versatilità unica. Situata in una posizione strategica e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, la proprietà non dista molto da rinomate mete naturalistiche come la Faggeta di Canfaito (Poggio San Vicino) e il Lago di Castriccione (Cingoli).Il vero gioiello della proprietà è la parte retrostante: una splendida corte privata ed esclusiva di circa 4.000 mq, che garantisce massima riservatezza e regala un meraviglioso affaccio panoramico sulle colline marchigiane. Questa soluzione è ideale per ospitare 3 nuclei familiari, per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa, o come investimento per una struttura ricettiva (B&B/affittacamere). L'immobile si dispone come a seguire:
Piano Terra – Soluzione Abitativa e Commerciale: Locale Commerciale (55 mq): Storico punto di riferimento del borgo (ex attività alimentare), perfetto per un nuovo negozio, ufficio o bottega artigiana. Appartamento Grande: Composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina, tinello, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno e una grande terrazza panoramica;
Primo Piano – Altre 2 soluzioni abitative: Appartamento Medio: Composto da salone, cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone e 2 terrazze. Appartamento Piccolo: Composto da sala, cucina, camera da letto e bagno (attualmente locato, ideale per una rendita immediata).
Piano Seminterrato – con servizi e Pertinenze: Ampio locale deposito con magazzino, due grandi garage: Uno di 51 mq e l'altro di 31 mq, perfetti per più veicoli o come rimesse per attrezzature.
Corte privata di 4.000 mq: Un'immensa area verde da trasformare in giardino con area relax con piscina o orto.
Perfetto equilibrio tra accessibilità stradale e immersione nella natura delle Marche.
Gli appartamenti e il negozio offrono un'eccellente opportunità di locazione parziale o totale.