Sesto Fiorentino, pressi Piazza De Amicis, a pochi passi dal centro ma inserito in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita particolare appartamento di circa 140 mq commerciali, disposto al primo e secondo piano di una villetta bifamiliare.
L'immobile è stato interessato da un'importante opera di ristrutturazione, con rifacimento delle strutture e della copertura, e si presenta attualmente al grezzo delle finiture: una caratteristica che permette al futuro proprietario di scegliere materiali, finiture e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Al primo piano si sviluppa la parte principale dell'abitazione, composta da ingresso, ampia zona soggiorno, cucina/veranda, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, disimpegno e ripostiglio.
Uno degli elementi più interessanti del progetto è la veranda bioclimatica destinata a cucina, già prevista dal progetto approvato e in corso di realizzazione, direttamente collegata alla zona giorno e agli spazi esterni.
Tramite scala interna si raggiunge il secondo livello, caratterizzato dalla suggestiva copertura in legno con travi a vista. Qui trovano spazio ulteriori ambienti utilizzabili come camera/studio e guardaroba, oltre al soppalco e all'accesso alla splendida terrazza a tasca panoramica di circa 20 mq, riservata e ideale per creare una vera zona living all'aperto.
Completano gli spazi esterni ulteriori terrazze e fioriere al piano primo.
La proprietà sviluppa una SUL di circa 132 mq (109 mq netti), oltre agli spazi esterni, per una superficie commerciale indicativa di circa 140 mq.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza dell'abitazione, con possibilità di consegna completa di impianto fotovoltaico e sistema di accumulo da 10 kW.

L'immobile viene proposto con due differenti possibilità di acquisto:
€ 430.000 – vendita nello stato attuale, con lavori e finiture da ultimare.
€ 580.000 – consegna dell'abitazione completamente ultimata.

Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato di Sesto Fiorentino, particolarmente indicata per chi cerca un'abitazione ampia e personalizzabile, senza condominio tradizionale, con spazi esterni e una grande terrazza all'ultimo piano, mantenendo la comodità della vicinanza al centro.

RIF: 1/1543