30-65G L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita , in un contesto residenziale ben servito di Trapani - e più esattamente in Via della Ginestra, nelle immediate vicinanze di Via Archi - un ampio e luminoso appartamento, ideale per chi desidera raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità, scuole e trasporti.

L’immobile - posto al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore - si sviluppa su una comoda superficie di 130 mq e gode di un'eccezionale luminosità. Nel dettaglio risulta così composto:

-Ampio ingresso di rappresentanza su salone
-Spaziosa cucina abitabile servita da comoda dispensa e veranda interna (ideale da chiudere per ricavare una funzionale lavanderia)
-Tre camere da letto, tra cui una padronale di generose dimensioni (circa 25 mq)
-Doppi servizi
-Corridoio attrezzabile con capienti armadiature a muro

L'immobile - strutturalmente in condizioni impeccabili - risale agli anni ’70 e conserva le finiture dell'epoca (pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio/vetro, con bagni da rimodernare). È inoltre presente l'impianto di riscaldamento.

L'immobile - il cui punto di forza è l'eccezionale luminosità naturale e la ventilazione ottimale garantite dalla tripla esposizione (Nord – Est – Sud) - è valorizzato ulteriormente dalla presenza di balconi a servizio del salone, della cucina e delle camere da letto.

Data la sua conformazione interna estremamente versatile e la netta separazione tra zona giorno e zona notte, l'appartamento si presta perfettamente per una reinterpretazione degli spazi in chiave moderna: è infatti possibile fondere gli ambienti per creare una spettacolare zona living con cucina a vista di circa 70 mq e trasformare la grande camera padronale in una vera e propria Master Suite con cabina armadio su misura o bagno en-suite.

Di pertinenza dell'immobile, un ampio garage di circa 25 mq.


Richiesta: € 149.000

N.B. Tutte le fotografie presenti nell'annuncio sono state elaborate con Intelligenza Artificiale al solo scopo di "pulire" e riordinare visivamente gli ambienti, per poterne mostrare al meglio le reali potenzialità e gli spazi effettivi.