Nella campagna a sud di Lucca, immersa nel verde e in un contesto riservato, HINRE propone in vendita un'importante proprietà toscana composta da una villa principale, più fabbricati accessori e oltre 3 ettari di terreno.

Una proprietà da considerare nel suo insieme, dove abitazione, annessi e terreno creano un contesto particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, privacy e un rapporto autentico con la campagna toscana, mantenendo la vicinanza alla città di Lucca.

LA VILLA

L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli e conserva numerosi elementi della tradizione locale.

Il piano terra è dedicato principalmente alla convivialità. La zona giorno si articola in ampi ambienti comunicanti caratterizzati da travi e travicelli in legno a vista, porzioni di muratura in pietra, camino e numerose aperture verso l'esterno.

La cucina abitabile e la zona pranzo completano questo livello insieme a un primo servizio.

Al piano superiore si sviluppa la prima parte della zona notte, composta da tre camere e uno studio. Sullo stesso piano si trova un grande bagno con terrazzino, caratterizzato dalla presenza di una particolare vasca da bagno d'epoca dell'Ottocento.

Il piano mansardato offre ulteriori due camere e un bagno, portando complessivamente a cinque il numero delle camere della villa.

La proprietà è inoltre corredata da corte e da un'ampia terrazza, che contribuiscono a creare continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

ANNESSSI E FABBRICATI ACCESSORI

Uno degli elementi che distingue questa proprietà da una villa tradizionale è la presenza di più fabbricati accessori.

Il compendio comprende infatti spazi catastalmente destinati a cantina, garage e rimesse attrezzi, che offrono ulteriori superfici da utilizzare e valorizzare in funzione delle esigenze del futuro proprietario e delle destinazioni urbanisticamente ammesse.

OLTRE 3 ETTARI DI TERRENO

Intorno agli edifici si sviluppano complessivamente 31.915 mq di terreno, articolati tra oliveto, vigneto, seminativo e ampie porzioni boschive.

Particolarmente significativa è la presenza di circa 6.155 mq di oliveto, ai quali si aggiungono vigneto, seminativi e bosco.

Il terreno non rappresenta quindi soltanto una cornice alla villa, ma costituisce una parte sostanziale della proprietà e contribuisce a definirne identità, privacy e rapporto con il territorio.

La combinazione tra villa principale, fabbricati accessori e oltre tre ettari di terreno rende questa proprietà adatta a chi cerca una residenza importante nella campagna lucchese, a una famiglia che desidera ampi spazi oppure a chi sta cercando in Toscana una proprietà articolata da valorizzare secondo il proprio progetto.

Una proprietà che merita di essere visitata nel suo insieme, perché il suo carattere nasce dal rapporto tra casa, annessi, spazi esterni e terreno.

Richiesta € 950.000

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: HINRE – Human In Real Estate.

Le informazioni e le superfici riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali trasformazioni o diversi utilizzi degli immobili sono subordinati alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e amministrative.