Calenzano/Via Larga ,in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali centri commerciali, aree verdi, servizi di vario genere e delle più importanti arterie di collegamento verso Firenze e Prato e dalle autostrade e al tempo stesso inserito in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di spazi verdi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione, frutto di un intervento di riqualificazione facente parte di un piacevole complesso residenziale di 14 unità di tipologia mista ,appartamenti e terratetti.
L'abitazione con ingresso indipendente sul lato frontale e condominiale sul lato tergale, si distingue per il caratteristico stile toscano, valorizzato da soffitti con travi a vista, finiture in cotto e materiali di pregio.
L'immobile identificato con il numero 5 è dotato di ingresso indipendente ed è composto da: un resede frontale sul quale si apre la porta principale dell’abitazione.
L’ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno-pranzo, ampia e funzionale, completata da un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a un grande portico coperto, ideale come spazio esterno vivibile, oltre a un ulteriore e capiente vano ripostiglio e al resede tergale, dove è ubicato il posto auto di pertinenza dell’abitazione.
Dal soggiorno-pranzo, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato, una camera singola e una camera matrimoniale Gli infissi in legno di ultima generazione assicurano un elevato isolamento acustico e termico .L'abitazione in classe energetica A2 è inoltre dotata di impianto centralizzato alimentato a biomassa per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, fibra ottica, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, portoncino blindato e persiane in metallo. Completa la proprietà un posto auto nel giardino/ resede condominiale con accesso da cancello automatizzato carrabile. L'immobile è in pronta consegna e beneficia inoltre di circa otto anni residui della polizza assicurativa decennale prevista a garanzia dell'immobile. Vendita da società. Per l'acquisto dell'immobile entro novembre 2026 è possibile beneficiare di detrazioni fiscali comprese indicativamente tra € 40.000 ed € 48.000, il cui importo varia in funzione della tipologia dell’immobile. La società venditrice si farà carico dell’onorario notarile relativo all’atto di compravendita e delle spese per l’allacciamento delle utenze, per un valore complessivo stimato in circa € 9.000.
Le detrazioni fiscali sono soggette ai requisiti e alle condizioni previsti dalla normativa vigente.