Questo elegante villa in vendita a Forte dei Marmi è situato in una posizione privilegiata e strategica, a soli due minuti a piedi dal centro storico di Pietrasanta, godendo della pace e della privacy della prima collina. La proprietà vanta viste mozzafiato viste panoramiche sopra Litorale della Versilia e il mare — una rara combinazione di natura, esclusività e comodità.

Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la tenuta dispone di un uliveto con circa 50 alberi e un agrumeto con limoni, aranci e cedri, creando un'ambientazione mediterranea veramente autentica. Il giardino paesaggistico include anche un campo da tennis sintetico e offre la possibilità di costruire una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare, rendendo questa villa in vendita vicino a Forte dei Marmi un'eccezionale opportunità di investimento.

La proprietà è composta da tre edifici: la villa principale (circa 290 mq su tre livelli), un garage indipendente e un piccolo annesso attualmente utilizzato come spogliatoio con bagno e docce al servizio della zona tennis.

Al piano terra, la villa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e finiture ricercate, che conduce direttamente a un terrazzo panoramico coperto di circa 40 mq, ideale per vivere all'aperto godendo di una vista mozzafiato. Questo livello comprende anche un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un grazioso portico con forno a legna tradizionale.

Il piano seminterrato offre un'ampia zona living e sala da pranzo con cucina e salotto integrati, ideale per ospitare ospiti, oltre a un bagno, una sauna, uno studio e ulteriori spazi di archiviazione.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, ed un elegante bagno con vasca e raffinati dettagli vintage.

Costruita nel 2010 e mantenuta a uno standard eccellente, la villa è dotata di finestre in legno con doppi vetri, isolamento esterno, pannelli solari, sistema d'allarme e un pozzo privato che supporta l'irrigazione e l'illuminazione esterna. La proprietà è inoltre predisposta per l'aria condizionata, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.

È già in corso un progetto di fattibilità per estendere la villa, offrendo la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi e bagni privati, oltre ad ampliare il piano seminterrato per un annesso per ospiti o alloggio per il personale.

Questa villa di lusso in vendita vicino a Forte dei Marmi combina perfettamente viste panoramiche sul mare, privacy e vicinanza a una delle destinazioni balneari più esclusive della Toscana, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello.