Villa in vendita a Pietrasanta Lucca
RIF. 9364RV35210 Residenziale, 325 mq, 8 vani, 3 camere, Ottime condizioni
€ 2.500.000
Descrizione
Questo elegante villa in vendita a Forte dei Marmi è situato in una posizione privilegiata e strategica, a soli due minuti a piedi dal centro storico di Pietrasanta, godendo della pace e della privacy della prima collina. La proprietà vanta viste mozzafiato viste panoramiche sopra Litorale della Versilia e il mare — una rara combinazione di natura, esclusività e comodità.
Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la tenuta dispone di un uliveto con circa 50 alberi e un agrumeto con limoni, aranci e cedri, creando un'ambientazione mediterranea veramente autentica. Il giardino paesaggistico include anche un campo da tennis sintetico e offre la possibilità di costruire una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare, rendendo questa villa in vendita vicino a Forte dei Marmi un'eccezionale opportunità di investimento.
La proprietà è composta da tre edifici: la villa principale (circa 290 mq su tre livelli), un garage indipendente e un piccolo annesso attualmente utilizzato come spogliatoio con bagno e docce al servizio della zona tennis.
Al piano terra, la villa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e finiture ricercate, che conduce direttamente a un terrazzo panoramico coperto di circa 40 mq, ideale per vivere all'aperto godendo di una vista mozzafiato. Questo livello comprende anche un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un grazioso portico con forno a legna tradizionale.
Il piano seminterrato offre un'ampia zona living e sala da pranzo con cucina e salotto integrati, ideale per ospitare ospiti, oltre a un bagno, una sauna, uno studio e ulteriori spazi di archiviazione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, ed un elegante bagno con vasca e raffinati dettagli vintage.
Costruita nel 2010 e mantenuta a uno standard eccellente, la villa è dotata di finestre in legno con doppi vetri, isolamento esterno, pannelli solari, sistema d'allarme e un pozzo privato che supporta l'irrigazione e l'illuminazione esterna. La proprietà è inoltre predisposta per l'aria condizionata, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.
È già in corso un progetto di fattibilità per estendere la villa, offrendo la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi e bagni privati, oltre ad ampliare il piano seminterrato per un annesso per ospiti o alloggio per il personale.
Questa villa di lusso in vendita vicino a Forte dei Marmi combina perfettamente viste panoramiche sul mare, privacy e vicinanza a una delle destinazioni balneari più esclusive della Toscana, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello.
Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la tenuta dispone di un uliveto con circa 50 alberi e un agrumeto con limoni, aranci e cedri, creando un'ambientazione mediterranea veramente autentica. Il giardino paesaggistico include anche un campo da tennis sintetico e offre la possibilità di costruire una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare, rendendo questa villa in vendita vicino a Forte dei Marmi un'eccezionale opportunità di investimento.
La proprietà è composta da tre edifici: la villa principale (circa 290 mq su tre livelli), un garage indipendente e un piccolo annesso attualmente utilizzato come spogliatoio con bagno e docce al servizio della zona tennis.
Al piano terra, la villa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e finiture ricercate, che conduce direttamente a un terrazzo panoramico coperto di circa 40 mq, ideale per vivere all'aperto godendo di una vista mozzafiato. Questo livello comprende anche un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un grazioso portico con forno a legna tradizionale.
Il piano seminterrato offre un'ampia zona living e sala da pranzo con cucina e salotto integrati, ideale per ospitare ospiti, oltre a un bagno, una sauna, uno studio e ulteriori spazi di archiviazione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, ed un elegante bagno con vasca e raffinati dettagli vintage.
Costruita nel 2010 e mantenuta a uno standard eccellente, la villa è dotata di finestre in legno con doppi vetri, isolamento esterno, pannelli solari, sistema d'allarme e un pozzo privato che supporta l'irrigazione e l'illuminazione esterna. La proprietà è inoltre predisposta per l'aria condizionata, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.
È già in corso un progetto di fattibilità per estendere la villa, offrendo la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi e bagni privati, oltre ad ampliare il piano seminterrato per un annesso per ospiti o alloggio per il personale.
Questa villa di lusso in vendita vicino a Forte dei Marmi combina perfettamente viste panoramiche sul mare, privacy e vicinanza a una delle destinazioni balneari più esclusive della Toscana, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello.
Dettagli
- Villa
- Vendita
- 325 mq
- 8 vani
- 3 camere
- 3 bagni
- EPI: 1 kwh/m2 anno
- Classe energetica: G
- RIF: 9364RV35210
- Prezzo: € 2.500.000
- Provincia: LUCCA
- Comune: PIETRASANTA
- Riscaldamento: Autonomo
- Cucina: Abitabile
- Condizioni: Ottime condizioni
- Soggiorno: Singolo





