Casale in Località Levate 1, frazione Vernazzano, Tuoro sul Trasimeno (PG), sviluppato su tre piani fuori terra e composto al piano terra da soggiorni, cucina, due camere e tre bagni, al primo piano da sala, salotto, studio, due camere e bagno e al secondo piano da locale sottotetto con bagno; completano la proprietà ampia corte esclusiva, piscina, garage, fabbricati accessori e terreno a oliveto.

Il casale, di antica origine e successivamente recuperato, sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 270 mq. Gli ambienti conservano caratteristiche tipiche della tradizione rurale, con murature in pietra, solai in legno e pavimentazioni in cotto. Sono presenti inoltre camini e stufa a legna.
La proprietà dispone di una corte pertinenziale di circa 2.261 mq, sistemata prevalentemente a verde, con piscina di circa 30 mq, gazebo, forno/barbecue e pozzo. Sono inoltre presenti un garage interrato di circa 53 mq, attualmente utilizzato come cantina, una lavanderia e un annesso agricolo destinato a rimessa attrezzi/magazzino di circa 67 mq. Completa il compendio un terreno di circa 6.900 mq, coltivato prevalentemente a oliveto.

Situata in posizione collinare, panoramica e dominante sulla vallata del Lago Trasimeno, a circa 3 km dal centro storico di Tuoro, la proprietà si presta sia come residenza di pregio sia per un progetto ricettivo o di ospitalità rurale, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
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