Cascinale bifamiliare in Via del Sabbione 102, frazione Valmadonna, Alessandria (AL), sviluppato su tre piani fuori terra e composto al piano terreno da ingresso, cucina-soggiorno, tavernetta con piscina coperta, camera, bagno e locale di sgombero; al primo piano da ampio soggiorno, due camere, due bagni e disimpegno; al secondo piano da camera mansardata. Completano la proprietà cortili, fabbricati rustici ad uso deposito, legnaia, ampi terreni agricoli e un campo da calcio.

La parte abitativa sviluppa complessivamente circa 438 mq ed è organizzata in due unità formalmente distinte ma internamente collegate e utilizzate di fatto come un'unica abitazione, con zona giorno prevalentemente al piano terra e zona notte ai livelli superiori. Tra gli elementi più particolari spicca la tavernetta con piscina coperta. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 18 kW collegato alla pompa di calore a servizio delle due porzioni.
La proprietà comprende circa 45.240 mq di terreni, tra seminativi, prato, vigneto e terreno incolto. Nell'area più ampia trovano spazio la viabilità di accesso, una zona parcheggio e un campo da calcio a 5 in sintetico di circa 25 x 15 metri, completo di porte e recinzione.
Sono inoltre presenti due cortili pianeggianti di circa 265 e 95 mq, con fabbricati rustici ad uso deposito rispettivamente di circa 19 e 46 mq, oltre a una legnaia.

Una proprietà dalle caratteristiche insolite e dagli spazi generosi, adatta a chi cerca una soluzione immersa nel verde alle porte di Alessandria, con ampie superfici per attività agricole, sportive o ricreative.
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