Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a San Cataldo, nella rinomata zona del quartiere Cristo Re, precisamente in Viale delle Rose. Questo immobile di 78 mq si trova al primo piano di un edificio ben tenuto ed è composto da tre vani, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e funzionale.

L'appartamento è suddiviso in due camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente delle temperature. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati.

Completa l'offerta un balcone di 5 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e sicurezza. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica.

Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale!