Gabetti Cagliari San Benedetto propone in Esclusiva, nel residenziale e ricercatissimo QUARTIERE DEL SOLE, un appartamento all’Ultimo Piano ( 6º-7º fuori terra ) su due livelli del maggior fabbricato, recentemente ristrutturato nelle facciate 2024, servito da ascensore e circondato da cortile e giardino condominiale curato, a due passi dalla spiaggia del Poetto e dal suo mare cristallino.

L’immobile oggetto di compravendita si compone come segue:
1º Livello composto da: salone ampio, cucina abitabile con zona lavanderia attigua, 3 camere da letto, 2 bagni competi e finestrati, balcone abitabile, veranda chiusa e regolarmente sanata anch’essa abitabile di 15 mq circa prospiciente la zona giorno panoramica verso la Torre di San Pancrazio e Monte Urpinu.

Tramite comoda scala in legno si accede al 2º livello, mansardato alto composto da salone con camino e da terrazza panoramica con accesso tramite porta finestra, vista sul colle di Calamosca e da una porzione adibita a 2 locali di sgombero/hobby e da bagno completo e finestrato

Il 2º livello può essere facilmente reso autonomo grazie alla attuale presenza di un suo accesso completamente indipendente dal vano scale dello stabile.

4 Pompe di calore, porte in legno, infissi in legno con vetro camera di 1º generazione.

Completano la proprietà una comodissima cantina di 8-9 mq e da un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile condominiale avente accesso da cancello automatizzato.

Condominio signorile del 1984 dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato mediante radiatori, silenzioso e in strada privata, quindi di fatto accessibile solo ai residenti.

Zona: servita da aree verdi, aree cani, bar, banche, scuole di vario grado, linee autobus, autoscuola.

Libero Subito

Gabetti Cagliari San Benedetto
Via Pietro Cavaro,51
07042096 - 3454565306