A Trecastagni, in Corso Italia 82A, Etikanzé propone in locazione su richiesta dei proprietari un elegante villino ad uso abitativo solo per impiegati statali, in ottime condizioni e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.

L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra, con un vano al primo piano, e si compone di due ambienti distinti: un corpo principale e una tavernetta autonoma, ideale per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi da vivere in piena libertà.

Il corpo principale accoglie una sala d’ingresso, un cucinotto, un bagno con vasca e due ambienti destinati alla zona notte: una camera al piano terra e una seconda soluzione open space al primo piano.

La tavernetta autonoma, dotata di cucina e bagno con doccia, rappresenta un ambiente particolarmente suggestivo e accogliente.

Il camino, insieme al maestoso soffitto in legno lucido, impreziosito da un lampadario e da lampade in ferro battuto, dona carattere, calore e personalità a questo spazio, rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità.

Il villino è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, per garantire comfort in ogni stagione. La distribuzione su due livelli contribuisce a creare ambienti ariosi e piacevoli, valorizzando la funzionalità e la versatilità dell’abitazione.

UNA POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA

Situato direttamente su Corso Italia, una delle principali arterie di Trecastagni, l’immobile dispone di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, con cancello automatico e cartello di passo carrabile autorizzato.

La posizione permette di raggiungere comodamente negozi, bar, ristoranti, banche, uffici, fermate dei mezzi pubblici e i principali servizi del paese.

Una nota di piacevole quotidianità? Proprio di fronte si trova un panificio, con le sue infinite prelibatezze, perfetto per iniziare la giornata con il profumo del pane appena sfornato.

Classe energetica: C

REQUISITI PER LA LOCAZIONE

L’immobile è destinato esclusivamente a una coppia in cui entrambi i componenti siano dipendenti statali.
È richiesta la disponibilità a presentare la documentazione reddituale necessaria alla procedura di prequalifica, finalizzata a verificare la sostenibilità del canone di locazione e la solidità della candidatura.


NOTA SULLE FOTOGRAFIE
Alcune fotografie sono state rielaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, esclusivamente per rimuovere visivamente alcuni oggetti presenti negli ambienti al momento degli scatti.

VISITE SU APPUNTAMENTO
Le visite individuali all’immobile saranno organizzate per sabato 14 novembre 2026, dalle ore 10:00 alle ore 12:00, esclusivamente previo appuntamento concordato anticipatamente.
Ogni visita avrà una durata di 25 minuti, così da garantire a ciascun interessato il tempo necessario per visionare l’immobile con la dovuta attenzione.

Contatta Etikanze' al 095 29 400 73