NETTUNO – VIA ALDO CANNUCCIARI – LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONI, SOFFITTE E POSTO AUTO

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A Nettuno, precisamente in Via Aldo Cannucciari, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la Calzini Immobiliare propone in vendita un luminoso trilocale di circa 94 mq, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile condominiale.

L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, l'ottima esposizione solare e la particolare silenziosità, caratteristiche che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole e funzionale.

La distribuzione interna prevede un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completano l'abitazione due balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni e contribuiscono alla luminosità degli ambienti.

La proprietà dispone inoltre di due soffitte, utili come spazi accessori, e di un posto auto condominiale assegnato, una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è libero da subito. La posizione all'ultimo piano assicura maggiore riservatezza, assenza di abitazioni sovrastanti e un ambiente particolarmente tranquillo.

LA ZONA

Via Aldo Cannucciari si trova in un contesto prevalentemente residenziale di Nettuno, località del litorale laziale apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza al mare.

La zona permette di raggiungere i principali servizi cittadini, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e attività commerciali, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e praticità.

Il centro di Nettuno, con il caratteristico Borgo Medievale, il porto turistico, i ristoranti e le passeggiate sul lungomare, rappresenta un ulteriore elemento di attrattiva per chi desidera vivere in una città piacevole durante tutto l'anno.

COLLEGAMENTI

Nettuno è collegata a Roma attraverso la linea ferroviaria regionale FL8, che consente di raggiungere direttamente la Stazione Termini. La rete stradale permette inoltre di spostarsi agevolmente verso Anzio, Aprilia e le altre località del litorale.

UNA SOLUZIONE PER VIVERE O INVESTIRE

Grazie alla metratura, alla presenza delle due camere, dei doppi servizi e delle comode pertinenze, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una prima casa spaziosa e luminosa.

Interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di destinarlo alla locazione residenziale in una località che beneficia della domanda abitativa locale e dell'attrattiva del vicino litorale.

Una proprietà che unisce spazi ben distribuiti, luminosità, tranquillità e comodità, con il vantaggio della disponibilità immediata.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici dichiarate sono indicative e i dati provengono dalla documentazione e dalle informazioni acquisite nell'ambito dell'incarico di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali errori od omissioni involontarie.

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