Ci troviamo in via Paestum, zona di forte transito veicolare e pedonale dovuto alla presenza di varie attività commerciali e molteplici servizi.
A pochi passi Piazza della croce, un importante snodo urbano che consente di raggiungere il rinomato centro commerciale "Le Masserie", svariati negozi limitrofi e le località balneari come Marina di Ragusa, Caucana, etc.

Il locale di circa 43 m² è caratterizzato da 1 ampio e luminoso spazio principale, ripostiglio, lavanderia e un comodo bagno.
Sia internamente che esternamente si presenta in buone condizioni, attualmente di categoria C/3 (artigianale).
L'immobile offre grandi potenzialità in termini di spazi ed esposizione del proprio prodotto o servizio grazie alla posizione privilegiata in cui si trova mettendo a disposizione un facile accesso e un'ampia vetrata su strada.

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