NOSTRA ESCLUSIVA

In una caratteristica frazione Fiesole, in località Girone proponiamo in vendita un caratteristico complesso immobiliare di origine rurale, costituito da un corpo principale colonico e da un fienile annesso, entrambi da recuperare e valorizzare.

La proprietà viene proposta nella sua interezza e nello stato attuale, senza interventi di ristrutturazione a carico della parte venditrice, offrendo all'acquirente la possibilità di sviluppare un progetto di recupero personalizzato.

Secondo le indicazioni urbanistiche attualmente disponibili, il complesso presenta la potenzialità di essere recuperato attraverso la realizzazione di due unità abitative, una nel fabbricato colonico principale e una nel fienile annesso, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e all'ottenimento dei titoli abilitativi previsti.

La consistenza degli edifici, le caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione rurale toscana e il contesto paesaggistico rendono questa proprietà un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di particolare fascino, eventualmente con una seconda abitazione indipendente.

Una soluzione rivolta a privati, professionisti e investitori interessati al recupero e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare toscano.

Prezzo richiesto per l'intero complesso: € 480.000.

La vendita è riferita all'intera proprietà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Gli interventi edilizi e le destinazioni d'uso ipotizzate dovranno essere verificati da un tecnico abilitato in relazione alla normativa urbanistica ed edilizia vigente.

Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini pubblicate sono state eventualmente migliorate digitalmente a fini di valorizzazione pubblicitaria, mediante ottimizzazione di luce, colori, prospettiva e riordino visivo degli ambienti, con possibile rimozione di oggetti personali o elementi non strutturali. Tali interventi non alterano le caratteristiche essenziali, strutturali e distributive dell'immobile. La presente documentazione fotografica, così come le planimetrie e le metrature indicate, ha finalità meramente illustrativa, non costituisce elemento contrattuale e lo stato effettivo dei luoghi sarà verificabile in sede di visita.