Porzione di antico casale Leopoldino con annessi agricoli, magazzini e terreni, situata in località Pietraia, nel comune di Cortona, in provincia di Arezzo.

La proprietà fa parte di un complesso rurale di antica formazione e comprende un'abitazione sviluppata su tre piani principali oltre al livello delle soffitte. Al piano terra si trovano tre grandi ambienti comunicanti attraverso ampie arcate, un ingresso e un ripostiglio. Il primo piano ospita cucina, ampio soggiorno, camera, bagno e locali accessori. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'ultimo livello comprende tre spaziose soffitte. L'edificio conserva elementi caratteristici dell'architettura rurale toscana, tra cui murature in pietra, ingresso con cornice lapidea, solai di copertura con struttura lignea e pavimenti in cotto nelle soffitte.
Completano la proprietà due piccoli magazzini, un giardino recintato e un ulteriore appezzamento di terreno pianeggiante, attualmente incolto. Di particolare interesse è l'annesso agricolo storico, costituito da due corpi collegati, con cantine, depositi, ripostigli, antico forno, fossa granaria e locali originariamente destinati al ricovero del bestiame.

Il complesso offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche esistenti.
Una soluzione rivolta a chi desidera recuperare un immobile rurale storico nel territorio di Cortona, valorizzandone le caratteristiche architettoniche e gli spazi accessori.
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