Terreno edificabile con spettacolare vista mare sulla prima collina di Silvi

Il verde delle colline, il mare Adriatico all’orizzonte e lo spazio per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. Sulla prima collina di Silvi, tra le località San Silvestro e Stagliano, proponiamo in vendita un terreno con uno splendido affaccio sul mare, in una posizione che unisce il fascino del paesaggio alla comodità dei collegamenti.

A pochi minuti dal centro, dai servizi e dal mare, la proprietà offre un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle esigenze della quotidianità. L’Aeroporto d’Abruzzo dista circa 15–20 km, percorribili in circa 25 minuti di auto: un collegamento pratico anche per la clientela estera che sogna una casa vista mare sulle colline affacciate sull’Adriatico.

La proprietà si estende per circa 3.660 mq complessivi, di cui circa 2.000 mq edificabili e circa 1.660 mq a destinazione agricola. Di questi ultimi, circa 660 mq costituiscono un appezzamento separato dal terreno principale. Sono inoltre presenti diverse piante di ulivo, che arricchiscono il contesto e richiamano il carattere del paesaggio abruzzese.

La porzione edificabile ricade nella zona B4 – Residenziale collinare estensiva, con i seguenti parametri urbanistici indicati dall’art. 49 bis delle NTA del Comune di Silvi:

Lotto minimo: 1.000 mq.

Indice di utilizzazione fondiaria: 0,25 mq/mq.

Altezza massima: 7,00 m.

Una proposta da valutare per la realizzazione di una casa o di una villetta unifamiliare vista mare, dove progettare ambienti e spazi all’aperto intorno al proprio stile di vita. L’effettiva potenzialità edificatoria e le soluzioni realizzabili dovranno essere verificate da un tecnico sulla base della documentazione urbanistica e delle caratteristiche del terreno.

Un luogo in cui immaginare risvegli con lo sguardo sul mare e momenti da trascorrere all’aperto, tra gli ulivi e il verde delle colline abruzzesi.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.