UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO CON GIARDINO PRIVATO, IN UN PICCOLO CONDOMINIO IMMERSO NEL VERDE

Una soluzione abitativa raccolta, uno spazio esterno privato e un investimento con una locazione già in corso.

In una posizione particolarmente tranquilla e circondata dal verde, nella zona di Campo Romano a Opicina, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative.

Una proprietà che offre caratteristiche sempre più ricercate: un ambiente riservato, spazi interni funzionali, un giardino di proprietà e la comodità di un condominio di dimensioni contenute.

L'ingresso introduce nella zona giorno, organizzata in un piacevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e conviviale. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, affiancata da un ampio bagno finestrato con box doccia e da un comodo ripostiglio.

A rendere particolarmente interessante questa proposta è il giardino privato  uno spazio verde da dedicare al relax, alla vita all'aperto o semplicemente al piacere di avere un angolo di tranquillità tutto proprio.

Completa la proprietà un'ampia cantina, ideale per riporre attrezzature, biciclette e tutto ciò che non trova spazio in casa.

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, consentendo una gestione indipendente dei consumi.

UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO

L'appartamento viene proposto già locato, con contratto a canone concordato attualmente in essere e scadenza a metà ottobre 2028.

Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con un rapporto locativo già avviato, evitando i tempi e gli oneri iniziali legati alla ricerca di un conduttore.

Ma non è soltanto una proposta per investitori: il contesto, il giardino privato e la tranquillità della zona rendono l'immobile interessante anche per chi guarda a un'abitazione da destinare a uso personale in prospettiva futura, nel rispetto delle condizioni contrattuali esistenti.

IL VALORE DELLA POSIZIONE

Campo Romano è una zona apprezzata per il suo carattere residenziale, la tranquillità e il rapporto privilegiato con il verde dell'altipiano. Qui si vive lontano dal ritmo del traffico cittadino, in un ambiente piacevole e riservato, con il vantaggio della facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Piccolo condominio, giardino privato, riscaldamento autonomo e locazione già in corso: una combinazione di caratteristiche che merita attenzione.
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