Tenuta-complesso in vendita a Barberino tavarnelle Firenze Badia a passignano

Descrizione

TOSCANA Firenze Chianti | BOUTIQUE HOTEL nel cuore del Chianti con uliveta e piscina.

Nel cuore della campagna toscana più autentica, tra dolci colline e paesaggi di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di oltre 700 mq che rappresenta una rara opportunità sia come esclusiva residenza privata sia come investimento di grande valore nel settore dell'ospitalità di lusso. Una proprietà esclusiva con vista spettacolare, che comprende villa padronale, fienile, guest house e uliveta.

Un tempo casa di campagna, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa curata nei minimi dettagli, con finiture di pregio che coniugano comfort contemporaneo e autentico fascino toscano. L'eleganza sobria degli interni, la raffinatezza degli ambienti e l'armonioso equilibrio architettonico rendono questa tenuta perfettamente predisposta per accogliere una clientela internazionale alla ricerca di un'esperienza esclusiva nel Chianti Classico.

La Tenuta
Il complesso si compone di:
•La Villa Padronale
•Il Fienile
•La Guest House

Da questi edifici sono stati sapientemente ricavati sette appartamenti indipendenti, di diverse metrature, arredati con gusto secondo il più autentico stile toscano. Ogni unità dispone di ingresso autonomo e gode di una vista panoramica impareggiabile sulle colline circostanti, caratteristiche che rendono la proprietà ideale per lo sviluppo o il consolidamento di un'attività ricettiva di charme, come boutique hotel, relais o luxury resort.

Gli ambienti interni si sviluppano su 22 vani, con 14 camere da letto e 14 bagni, offrendo un'importante capacità ricettiva senza rinunciare alla privacy degli ospiti. La distribuzione degli spazi consente infatti di coniugare perfettamente l'utilizzo privato con una gestione imprenditoriale altamente redditizia.

Spazi Esterni e Atmosfera
La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, comprendenti un'oliveta in piena produzione di oltre 50.000 mq, splendidi giardini curati, una zona solarium, una piscina panoramica e una suggestiva corte centrale che costituisce il cuore della tenuta.
L'armoniosa disposizione degli edifici crea un piccolo borgo privato immerso nella natura, capace di offrire agli ospiti un'esperienza autentica ed esclusiva. Ogni scorcio regala viste mozzafiato sulle colline del Chianti, un elemento di grande richiamo per il turismo internazionale di fascia alta.

Le Cantine e la Corte
A completamento della proprietà, le antiche cantine, caratterizzate da un'architettura di grande fascino e da ampi spazi, si affacciano sulla corte e sul loggiato.
Grazie all'accesso indipendente, questi ambienti rappresentano un ulteriore importante valore aggiunto sotto il profilo imprenditoriale: possono essere trasformati in ristorante, wine lounge, area degustazioni, location per eventi esclusivi, centro benessere o spazi dedicati ad attività culturali, ampliando significativamente il potenziale ricettivo e la redditività della struttura.

Completa la proprietà un'area parcheggio di circa 1.000 mq, facilmente accessibile dai due ingressi principali e da un terzo accesso di servizio collegato direttamente alle cantine, requisito fondamentale per una gestione professionale dell'attività.

Dotazioni
•Venduta completamente arredata
•Riscaldamento autonomo
•Aria condizionata in tutte le unità

Un investimento unico nel cuore del Chianti
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla configurazione già suddivisa in appartamenti indipendenti, all'elevato numero di camere, agli ampi spazi comuni e alla presenza di servizi già perfettamente integrati, questa tenuta rappresenta un'opportunità di investimento estremamente rara.

La proprietà si presta naturalmente alla realizzazione o al potenziamento di un boutique hotel, relais di lusso, country resort o esclusiva struttura dedicata all'hospitality di alto livello, intercettando la crescente domanda internazionale di soggiorni esperienziali nel Chianti Classico.

Tenuta-complesso in vendita a Barberino Tavarnelle Firenze Badia a Passignano

RIF. MC 21374 Villa Cara | Chianti fiorentino Residenziale, 755 mq, 22 vani, 14 camere, pianoTerra , Buone, Arredato, Giardino

Descrizione

Dettaglio immobile