Tenuta-complesso in vendita a Greve In Chianti Firenze Cintoia

RIF. MC21644 Castello del Tiglio Azienda Agricola Residenziale, 1600 mq, 20 vani, 10 camere, pianoTerra , Buone, Giardino 560000 mq

Descrizione

TOSCANA | FIRENZE – CHIANTI | Storica Tenuta con Villa, Appartamenti, Chiesa, piscina in Borgo Medievale - possibilità' di acquisto di Vigneti produttivi

La proprietà si trova in un piccolo borgo immerso nel cuore del Chianti. Il borgo vanta origini antichissime: sulla cima della collina sono ancora visibili i resti di antichi castelli, molto attivi tra il X e il XIII secolo.

La tenuta ha da sempre ospitato oliveti, vigneti, marronete, campi di grano e attività di pastorizia. Il complesso e’ organizzato in diverse unita’, alcune ristrutturate ed altre da ristrutturare – vedi prospetto di seguito.

Il complesso è composto da:
• Villa padronale di 400 mq con piscina privata 4x8 m, oltre a 200 mq di cantine;
• 6 appartamenti di circa 100 mq ciascuno;
• Chiesa dell’anno 1000, oggi trasformata in colonica da ristrutturare (circa 400 mq).
• Vari fienili per un totale di 200 mq (rurali);
È disponibile un progetto per la realizzazione di una Villa con 6 camere/6 bagni.
La proprietà si estende per 50 ettari, così suddivisi:
• 42 ettari di bosco e marroneta.
• Circa 900 - 1.000 ulivi in produzione;
• circa 30 pianti secolari di marroni da frutto;

Il sistema di riscaldamento è a GPL, con metano presente in zona (manca solo l’allacciamento).
Presenza di tre sorgenti, con potenziale possibilità futura di allaccio all’acquedotto.
Presenza di 2 piscine: la seconda piscina ad uso agrituristico per gli appartamenti (15 x 8 m).
ASKING PRICE - €3.000.000

Sono disponibili all'acquisto anche 6 ettari di vigneti recintati in produzione:
• 2,8 ha Chianti Classico DOCG
• 3,2 ha IGT (di cui 1,7 ha Sangiovese e 0,3 ha Chardonnay, 1 ettaro Cabernet Sauvignon, impiantato nel 1998)
ASKING PRICE €3.400.000 inclusivo di 6 ettari di vigneto

Distanze principali:
Autostrada più vicina: Incisa, a circa 20–25 minuti;
Aeroporto più vicino: Firenze, a circa 1 ora.

L’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicati sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Tutte le informazioni e planimetrie sono da considerarsi a scopo illustrativo.

Dettaglio immobile

MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL via Roma 43
50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
P.IVA: 07204590488
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.