Rustico casale in vendita a Manciano Grosseto

RIF. CA220410 Residenziale, 300 mq, 8 vani, 3 camere, Nuova costruzione, Giardino 42000 mq

Descrizione

Il casale si trova in posizione dominante, con uno splendido panorama sulla collina maremmana a pochi chilometri di distanza da Manciano e da Saturnia.
Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche , con una particolare attenzione alla solidità e alla sicurezza, infatti la costruzione è interamente in cemento armato, rifinita all’esterno, volutamente al rustico.
Negli spazi interni al fine di permetterne la massima personalizzazione da parte del compratore, il venditore è disponibile a completare i lavori dietro indicazioni dell’acquirente. Edificata su una platea di cemento a tre strati rinforzata con ferro, con mura spesse oltre 60 cm in pietra faccia-vista all’esterno, in laterizio coibentato all’interno. Il progetto prevede: al piano terra, cucina, servizio, camino, ampio salone contornato da 5 archi, con il tipico soffitto dei casali toscani in putrelle di ferro e volte in mattoncini 13/26 di cotto fatto a mano provenienti da una vicina fornace; al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna ed un’altra esterna, tre camere da letto, due servizi e un terrazzino-solarium. Come le tradizionali strutture di campagna è caratterizzata da un soffitto sostenuto da travi di castagno stagionato provenienti, dal vicino Monte Amiata, con sottostanti pianelle di cotto fatto a mano 18/36. Adiacente il terrazzo vi è un ampio sottotetto destinato alla rimessa delle masserizie. Il tetto del casale è rivestito da tegole in cotto, le gronde rifinite a coda di rondine come è usuale in questi luoghi.
E’ previsto un impianto di energia alternativa di un minimo di 2 ad un massimo di 6/8 kwh.
Nella zona boschiva di circa 42.000 mq. di pertinenza del casale si trova una sorgente d’acqua che sgorga dalla roccia carsica e viene raccolta in un bacino sottostante, fornendo la totale autonomia idrica al complesso in aggiunta al normale servizio di acquedotto.

Dettaglio immobile

Deal Real Estate di Davide Brisigotti Piazza monte alla Rena 39
57016 ROSIGNANO MARITTIMO (LI)
P.IVA: 01919790491
05861846612
3336508632
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