Terreno agricolo in vendita a Acireale Catania Santa tecla

Descrizione

Sei un professionista o un imprenditore pronto a investire in un progetto ambizioso?

Scopri questo splendido terreno agricolo di 3.570 mq situato a Santa Tecla, frazione di Acireale, lungo la Via Provinciale per Riposto n.56. Con una vista mozzafiato sul mare e una leggera discesa che ti conduce in un ambiente naturale straordinario, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile.

Caratteristiche del Terreno:
Collabente da Ristrutturare: Un rudere affacciato sulla strada, perfetto per una ristrutturazione che può trasformarlo in una villa su misura, progettata secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile collabente risulta attualmente in aderenza a un fabbricato di proprietà di terzi; tuttavia, previa verifica della fattibilità tecnico-urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, è possibile valutarne la ricollocazione in posizione più centrale all'interno del terreno.

Indice di Edificabilità: Sia il terreno che il collabente offrono la possibilità di realizzare una villetta. Questa è l’occasione ideale per progettare uno spazio personalizzato che potrebbe includere un'attività di turismo e ospitalità.

Accesso e Risorse:
Ingressi Pratici:

Un ingresso indipendente n.56 con documentazione autorizzativa per un accesso esclusivo.
Un secondo ingresso condiviso n.54, facilitando ulteriormente la fruibilità del terreno.

Irrigazione Sostenibile: Il terreno è dotato di un pozzo, di cui si possiede 1/10 della proprietà, garantendo accesso a tutta l'acqua necessaria. Paga solo il 10% delle spese fisse in bolletta e il consumo di energia, rendendo la gestione delle risorse estremamente vantaggiosa.

Documentazione Disponibile in Agenzia:
Atto di provenienza
Destinazione urbanistica
Planimetria catastale

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Terreno agricolo in vendita a Acireale Catania Santa Tecla

RIF. 10093TG51847 Terreni e Aziende agricole, 3640 mq, 2 vani

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