Rustico casale in vendita a Greve in chianti Firenze Panzano in chianti

Descrizione

Panzano in Chianti | Colonica in pietra in posizione dominante e panoramica con piscina e terreno

Immersa nel suggestivo paesaggio della campagna toscana, tra dolci colline, vigneti e oliveti, questa splendida tenuta gode di una posizione privilegiata nel cuore del Chianti Classico, a soli cinque minuti dai principali servizi. La dimora conserva tutto il fascino dell’architettura rurale toscana, dove materiali originali e dettagli d’epoca si fondono armoniosamente con i comfort della vita contemporanea. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello elettrico, è circondata da circa 20 ettari di terreno privato, suddivisi tra seminativo, bosco e una preziosa oliveta composta da circa 220 piante, offrendo un contesto di assoluta privacy e autentica bellezza.

La Tenuta Principale
La proprietà si raggiunge da strada sterrata panoramica, piacevole alla guida e sisviluppa su due livelli con entrate indipendenti dal giardino.
Il piano terra ci accoglie in un ampio living composto da soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo panoramica. Dal soggiorno si accede comodamente al pergolato esterno con area barbecue, e al grande giardino da cui si ammira una bellissima vista delle colline circostanti. La zona living conduce, tramite pochi gradini ad un ampio corridoio su cui si affacciano 4 ampie camere da letto con bagno en-suite.

Un'altra entrata riservata, conduce all'appartamento del primo piano. Nell'accogliente soggiorno con grande camino si affacciano uno studiolo, la cucina e una prima zona notte composta di camera da letto e bagno. Dal soggiorno, passando attraverso una stanza disimpegno, si raggiunge l'ampio salotto con bellissima vista, 1 camere da letto ed uno studio; Le scale in legno conducono alla terza camera da letto situata nell’antica torretta restaurata. Si specifica che attualmente il primo piano è a destinazione rurale.

La Dependance
Nel giardino posteriore troviamo un grazioso monolocale di circa 30 mq realizzato in tipica pietra toscana, composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Oggetto di richiesta per cambio destinazione d'uso.

Il Giardino
Il giardino si sviluppa armoniosamente tutto intorno alla proprietà, circondato da olivi e alberi da frutto. La proprietà dispone di un ampio parcheggio e di un comodo vialetto che consente l’accesso alle due unità abitative. A completare gli spazi esterni, una splendida area dedicata al relax con piscina 12x6 m, e zona solarium, perfettamente inserita nel paesaggio naturale circostante. All’interno dell’oliveta adiacente è inoltre presente un antico rudere da restaurare, con la possibilità di realizzare un ulteriore piccolo alloggio indipendente, valorizzando ulteriormente il potenziale della tenuta.

Proprietà tipica del Chianti più vero, per la tipologia dei manufatti e per ubicazione. Un luogo sereno di ampi spazi interni ed esterni, ideale per un progetto di vita di famiglia o per avviare un' attività turistica nel cuore del Chianti Classico.

Dettagli:
Tetto coibentato nel 2000
Pozzo e sorgente per una scorta di circa 750 litri di acqua
Acqua calda con pannelli solari
Vetri termici e anti infortunistici
Cabina tecnica all'esterno
Piano primo a destinazione rurale
Acqua di pozzo
Riscaldamento a gasolio
Attività di Locazione turistica già avviata

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico casale in vendita a Greve In Chianti Firenze Panzano In Chianti

RIF. MC 21911 Tenuta la Quercia Residenziale, 440 mq, 15 vani, 9 camere, pianoTerra , Buone, Arredato, Giardino 200000 mq

Descrizione

Dettaglio immobile