Villa in vendita a Sinnai Cagliari Sinnai

Descrizione

SINNAI - PRESSI COMUNE

Splendida villa di nuova costruzione su unico livello in vendita a Sinnai, situata in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente.
La villa, appartenente alla classe energetica A4, e tipologia quadrivano si compone da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale.
L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno.

La villa sarà dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
L'ingresso con cortile di 40 mq e posto auto conferiranno privacy e indipendenza.
Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole in totale relax.

CONSEGNA ENTRO IL 2025.


Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione.


Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

• Villa
• Vendita
• 105 mq
• 4 vani
• 3 camere
• 2 bagni
• EPI: non disp.
• Classe energetica: A4
• RIF: 2134RV93454
• Prezzo: € 280.000
• Provincia: CAGLIARI
• Comune: SINNAI
• Zona: SINNAI
• Piano: Terra / 0
• Livelli: 1
• Riscaldamento: Autonomo
• Cucina: Angolo cottura
• Condizioni: Nuova costruzione
• Soggiorno: Doppio