Proponiamo in vendita un locale laboratorio categoria catastale C/3, situato in Via Pavia, nei pressi di Via Carrubbella, in una posizione strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
L’immobile si sviluppa su una superficie di 142 mq, posizionato al piano semi-cantinato di una palazzina. Inserito all’interno di una corte interna, offre tranquillità e riservatezza, con un portico antistante l’ingresso che ne valorizza l’accessibilità. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto libero all’interno della corte, un valore aggiunto per chi necessita di comodità logistiche.
Composizione interna:
• Ampio vano principale, perfetto per attività operative o creative. • 3 vani direzionali, ideali come uffici o cabine specialistiche. • Antibagno e 2 servizi, funzionali e ben rifiniti.
Dotazioni e finiture:
• Impianti a norma e certificati, con una sezione specifica per uso medico. • Pavimenti in laminato, eleganti e di facile manutenzione. • Porte interne in legno di qualità. • Porta di ingresso con maniglia antipanico, per garantire sicurezza. • Illuminazione moderna con faretti incassati. • Accessibilità totale, senza barriere architettoniche.
Negli ultimi anni, il locale è stato utilizzato per un’attività di estetica, ma attualmente si presenta libero, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze.
A chi si rivolge questa opportunità:
• Professionisti del settore estetico e benessere, che necessitano di uno spazio funzionale e già predisposto. • Medici e operatori sanitari, grazie alla presenza di impianti certificati e configurazioni ideali per studi professionali. • Artigiani e creativi, in cerca di un laboratorio versatile in una posizione centrale. • Piccole palestre e ludoteche. • Investitori immobiliari, interessati a una soluzione facilmente locabile e dall’ottimo potenziale di rendimento.
Prezzo richiesto: €65.000 – Un’occasione unica per chi desidera un locale in condizioni eccellenti, con la comodità di un posto auto all’interno della corte.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:
CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO
RAMA IMMOBILIAREVIALE EUROPA, 6295027SAN GREGORIO DI CATANIA
(CT)
P.IVA: 05440680873
0952291468
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