Ad Aci Sant’Antonio, in Via Santa Maria La Stella 56, ti aspetta un accogliente appartamento pensato per chi cerca un’abitazione pratica, vivibile e con ampi spazi da vivere in totale privacy.
Situato al secondo piano di un tranquillo contesto composto da sole 3 famiglie, l'appartamento si sviluppa su 76 mq e offre una distribuzione funzionale degli ambienti:
* 3 comodi vani per la tua quotidianità; * cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali; * bagno ben organizzato.
A completare questa interessante proposta:
Spazi esterni per il tuo relax
* Balcone di 12 mq; * Veranda di 6 mq; * Terrazza panoramica di 76 mq al terzo piano, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con vista aperta sul paesaggio circostante; * Accesso indipendente alla terrazza, per garantire privacy e autonomia.
Garage
* Ampio garage doppio di 40 mq al piano seminterrato, ideale per ospitare due auto e disporre di ulteriore spazio per deposito o hobby.
Dotazioni e comfort
* Infissi in alluminio; * Riscaldamento autonomo; * Caldaia funzionante con libretto revisionato e in corso di validità; * Immobile in buone condizioni generali, pronto da abitare.
Regolarità urbanistica e catastale
Uno degli aspetti più importanti di questa proprietà è la sua totale regolarità urbanistica e catastale.
Sono immediatamente disponibili:
* Concessione edilizia; * Certificato di abitabilità.
Si evidenzia che:
* l'abitazione al piano secondo; * il garage al piano seminterrato; * la veranda;
sono perfettamente conformi sia urbanisticamente che catastalmente, rendendo l'immobile immediatamente mutuabile.
Anche la terrazza al piano terzo è acquistabile tramite mutuo, poiché la struttura lignea presente è costituita da un pergolato regolarmente autorizzato.
La location
Situato in una zona panoramica e ben servita di Aci Sant'Antonio, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiana, rappresentando una soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di una casa funzionale e ben collegata.
Una casa che offre serenità, spazi esterni esclusivi, documentazione in regola e la tranquillità di un acquisto senza sorprese.
"Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti."
Non perdere questa opportunità!
Contattaci oggi stesso al 349 8731730 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Etikanze' srlsVia S. Vincenzo Barbagallo 15995024ACIREALE
(CT)
P.IVA: 06176940879
0954445253498731730
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
095444525
3498731730
network di soluzioni immobiliari