Situata nella tranquilla Via Indipendenza a Mascalucia, Premia Home è lieta di presentare una splendida villa indipendente di 350 mq. con 650 mq di spazio esterno. La proprietà, già sapientemente suddivisa in due unità abitative distinte e con ingressi separati, rappresenta una soluzione abitativa versatile e di grande pregio, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera mettere a reddito una porzione dell'immobile. L'intera villa è stata oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione, che ha incluso la realizzazione del cappotto termico per un comfort superiore e un'efficienza energetica ottimale.
Prima Unità Abitativa (Piano Terra e Primo Piano) • Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, costituita da una grande cucina abitabile e da un'ampio salone. La cucina gode di un affaccio diretto sul cortile privato, uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità all'aperto. Completano il piano un bagno e due comodi ripostigli. • Zona Notte: Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti della zona notte: tre camere da letto, di cui una magnifica suite padronale con bagno privato e ripostiglio, un ulteriore bagno a servizio del piano e una pratica lavanderia. Ogni camera si apre su un delizioso terrazzino.
Seconda Unità Abitativa (Primo Piano e Mansarda) • Con accesso da un secondo ingresso indipendente, questa unità si apre su un grande salone. Da qui si accede alla cucina, a una camera da letto e a un bagno. Il punto forte è l'accesso diretto dal salone al suggestivo locale mansardato, uno spazio versatile e accogliente arricchito da uno splendido terrazzo di 33 mq con vista aperta.
Finiture e Dettagli di Pregio Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. La villa vanta infissi di ultima generazione in alluminio preverniciato con vetrocamera, protetti da tapparelle elettriche per la massima sicurezza e comodità. Ogni ambiente è impreziosito da eleganti controsoffitti con illuminazione integrata e pareti finemente tinteggiate. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme. Una parte degli spazi esterni attende di essere rifinita, offrendo la rara opportunità di personalizzare il giardino secondo il proprio gusto. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per chi cerca spazio, eleganza e una posizione strategica. Contattateci per scoprire ogni dettaglio e prenotare la vostra visita.
Per info. 0952274123/ +39 3289086227 www.premiahome.it
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