VIALE EUROPA. Attico panoramico con terrazza di 90 mq nel cuore di Gavinana. Al quinto piano di un elegante palazzo anni ’80, servito da ascensore, proponiamo in vendita un affascinante attico di 115 mq, unico nel suo genere, impreziosito da una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq con vista mozzafiato sulle colline di Bagno a Ripoli e Fiesole. L’immobile, situato in una delle zone più vive e richieste di Firenze, si presenta in ottime condizioni generali e si compone di quattro ampi vani: un accogliente ingresso conduce alla luminosa zona giorno, con sala doppia direttamente collegata alla terrazza principale e una cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale. La pavimentazione esterna è stata completamente rifatta di recente. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, entrambi dotati di infissi a taglio termico, per garantire un eccellente isolamento sia termico che acustico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal riscaldamento autonomo — unico nel condominio — con caldaia nuova installata due anni fa. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, ad eccezione della cucina. Completano la proprietà due comodi ripostigli interni. Il condominio è stato ristrutturato circa 13 anni fa, con interventi sul tetto (completamente coibentato) e facciate in ottimo stato. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, godere di tranquillità e privacy, senza rinunciare ai comfort cittadini. La posizione strategica — vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, alla futura fermata della tramvia e al raccordo autostradale — rende l’immobile perfetto anche per chi ha necessità di spostarsi con facilità. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta € 720.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062
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