Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo
Via Traversa III n. 29 – Mascali
Questa soluzione consente di soddisfare le esigenze di due acquirenti distinti, oppure di realizzare una strategia ideale per investimento, messa a reddito o utilizzo misto (abitazione principale + casa vacanze).
C’è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto, con lo sguardo rivolto al mare… dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si tinge d’arancio.
Questa abitazione è più di una casa: è un invito a rallentare, a riscoprire il piacere delle cose semplici.
Il cortile d’ingresso è il primo abbraccio: ampio, accogliente, vissuto. Qui si ride, si cena sotto le stelle, si ascolta il vento che muove i veli leggeri, come nelle isole Eolie. Al centro del cortile, un antico pozzo custodisce acqua e memoria: simbolo di radici, autonomia e autenticità.
L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, pensati per accogliere, ospitare, condividere o vivere con la giusta riservatezza.
Piano rialzato
Luminoso open space con soggiorno, salotto e cucina
Camera da letto con accesso a un cortile privato e silenzioso
Bagno con antibagno
Veranda riservata che ospita la zona lavanderia
Primo piano
(collegato tramite scala a chiocciola)
Accogliente soggiorno con cucina
Camera da letto
Balconcino con affaccio aperto verso l’orizzonte
Valore aggiunto strategico
Con una modesta integrazione economica, è possibile dividere formalmente l’immobile in due unità immobiliari distinte:
piano rialzato autonomo
piano superiore indipendente
La divisione può essere completata con:
separazione materiale degli spazi esterni
realizzazione di un viale di accesso indipendente per il piano superiore
corte esclusiva per il piano terra
Il plus economico sarà proporzionato ai materiali scelti e alla manodopera impiegata, rendendo l’operazione flessibile e personalizzabile.
Questa casa è un rifugio per chi ama la terra e il mare, per chi cerca bellezza senza eccessi, per chi sogna uno spazio autentico da abitare o da vivere come casa vacanze.
Qui, ogni dettaglio racconta una storia. Ogni spazio invita al respiro.
L’immobile è perfettamente sincronizzato urbanisticamente e catastalmente e dispone di:
certificato di abitabilità
certificazioni di conformità degli impianti
Una perizia tecnica ne attesta la piena regolarità, rendendolo una proposta serena, pronta e pienamente mutuabile, ideale anche per operazioni a reddito o turistico-ricettive.
Dote documentale completa già disponibile in ufficio
A.P.E.
Atto di provenienza
Visura storica catastale (Maggio 2025)
Planimetria catastale (Maggio 2025)
Concessione edilizia e relativi allegati
Certificato di abitabilità
Certificazioni impianti luce e acqua
Contattaci al 349 873 1730 per scoprire dal vivo questa poesia in forma di casa.
Etikanze' srlsVia S. Vincenzo Barbagallo 15995024ACIREALE
(CT)
P.IVA: 06176940879
0954445253498731730
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
095444525
3498731730
network di soluzioni immobiliari