Bottega Commerciale a Reddito in Vendita – Pedara (CT) – Alta Visibilità e altissima Rendita Garantita Opportunità Esclusiva per Investitori di Alto Profilo
Proponiamo in vendita una bottega commerciale di grande metratura situata all’ingresso di Pedara, in una zona a vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività.
Caratteristiche principali della proprietà: Superficie: Ampio open space senza divisioni interne, con altezza tetti di 3 metri.
Ingressi: 11 luci su strada, oltre 3 ingressi carrabili per carico e scarico merci.
Area esterna: Cortile di pertinenza esclusiva adibito a posti auto (circa 250 mq) oltre portici di oltre 240 mq più terrazzi e giardino
Ubicazione: Zona ad alta visibilità, in piccolo polo commerciale, con ampia disponibilità di parcheggio esterno.
Esposizione: Angolare, con massima visibilità grazie alla posizione strategica.
Stato: Palazzo di recente costruzione, condizioni impeccabili.
Dettagli locazione: Conduttori attuali: Centro commerciale affidabile e solido, noto per la puntualità e affidabilità dei pagamenti.
Canone di locazione: una rendita annua altissima di oltre l'8,60% rispetto al prezzo di richiesta!
Durata residua del contratto: Ancora 3 anni di contratto valido (seconda scadenza), con ottime prospettive di rinnovo.
Punti di Forza per l'Investitore: Rendimento immediato e garantito: Flusso di cassa stabile dal primo giorno.
Zero spese di ristrutturazione: L’immobile è già rifinito e funzionante.
Conduttore solido e affidabile: Centro commerciale già operativo e consolidato.
Zona in espansione: Pedara è in forte crescita, con sempre maggiore richiesta di spazi commerciali di qualità.
Alta visibilità commerciale: 11 vetrine fronte strada in posizione d’angolo.
Perché investire in questa proprietà: Diversificazione patrimoniale sicura con rendita reale e costante.
Nessun rischio di sfitto a breve termine.
Alta liquidità potenziale in caso di futura rivendita grazie alla posizione e alla visibilità strategica.
RAMA IMMOBILIAREVIALE EUROPA, 6295027SAN GREGORIO DI CATANIA
(CT)
P.IVA: 05440680873
0952291468
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