Appartamento in vendita a Viareggio Lucca Marco Polo

RIF. 2025/07/17-000737638 Residenziale, 92 mq, 4 vani, 2 camere, pianoTerra , Abitabile, Giardino

Descrizione

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel cuore di Viareggio, in una delle zone residenziali più ricercate, proponiamo in vendita giudiziaria un appartamento al piano terra, attualmente suddiviso in due unità indipendenti, ma che urbanisticamente costituisce un’unica proprietà. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato bifamiliare, elevato su due piani fuori terra, e si presenta come un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con accesso autonomo e spazi esterni privati.

L’intero compendio viene venduto in lotto unico, in quanto le due unità presenti non possono essere alienate separatamente, mancando i relativi titoli edilizi presso il Comune di Viareggio.
- La prima porzione occupa una superficie utile calpestabile di circa 57 mq, con altezze interne variabili tra 2,31 e 3,18 metri. Si compone di ingresso-cucina-soggiorno, due bagni, disimpegno, ripostiglio e una camera da letto. La casa è completata da una piccola resede esclusiva su due lati, in uno dei quali è presente una casetta in legno ad uso ripostiglio. L’accesso avviene da Via Marco Polo tramite un cancello carrabile, attraverso la resede comune che conduce alla parte privata.
- La seconda porzione misura circa 56 mq di superficie utile calpestabile, con altezze tra 2,76 e 3,18 metri. Anche qui troviamo un ambiente unico ingresso-cucina-soggiorno, wc, bagno, disimpegno, camera e stanza armadi. L’accesso è analogo a quello della prima unità, avviene infatti sempre da Via Marco Polo, passando attraverso l’ingresso carrabile e la resede comune.

L’immobile si presenta in condizioni semplici ma funzionali, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni privati che rappresentano un valore aggiunto in ambito cittadino. La vicinanza al mare, ai servizi, e al centro di Viareggio rende questa soluzione particolarmente adatta sia come prima casa, sia come abitazione da ristrutturare e valorizzare per uso investimento o locazione.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Dettaglio immobile

Professione Aste - Firenze via A. Giacomini 28
50132 FIRENZE (FI)
P.IVA: 06679920485
0559751135
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