RIF. FS25019 Commerciale, 64 mq, 2 vani, pianoTerra , Nuova costruzione
Descrizione
SCANDICCI CENTRO – UFFICI E NEGOZI DI NUOVA COSTRUZIONE IN AFFITTO
Nella nuova area pedonale tra Piazza Matteotti e Resistenza – posizione esclusiva e ad altissima visibilità
All’interno di una nuova ed elegante costruzione, proponiamo in locazione uffici e fondi commerciali di varie metrature, ideali per studi professionali, attività al dettaglio, showroom e servizi alla persona.
La posizione è strategica: nel cuore di Scandicci, lungo il nuovo asse pedonale e semipedonale che collega Piazza Matteotti alla fermata Resistenza della tramvia, a pochi minuti da Firenze e in un contesto ad alta frequentazione.
Caratteristiche principali: • Classe Energetica NZEB (oltre la A4): massima efficienza, consumi minimi • Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con gestione autonoma per ogni ambiente • Impianti tecnologici di ultima generazione • Pannelli fotovoltaici condominiali: riduzione significativa delle spese energetiche • Pavimentazione galleggiante per massima flessibilità nella configurazione degli interni • Ampie vetrine fronte strada (per i fondi al piano terra)
Altri vantaggi: • Possibilità di affitto posto auto in garage interrato • Ampio parcheggio pubblico adiacente all’edificio • A soli 4 minuti a piedi dalla tramvia – fermata Resistenza • Circondato da bar, ristoranti, banche e servizi
Soluzioni disponibili sia al piano terra (uso negozio) sia ai piani superiori (uso ufficio). Flessibilità nella scelta delle metrature.
Disponibilità immediata – Ideale per chi cerca una sede rappresentativa e sostenibile nel cuore della città.
Al piano terra disponibili vari fondi commerciali da mq 65 a mq 79 Prezzi a partire da €. 3.500 mensili
NEGOZIO 1 MQ 65 LORDI DI CUI SOPPALCO 30 MQ €. 3.500 NEGOZIO 2 MQ 78 LORDI DI CUI SOPPALCO 42 €. 4.000 NEGOZIO 3 MQ 79 LORDI DI CUI 30 DI SOPPALCO €. 4.000 NEGOZIO 5 MQ 72 LORDI DI CUI 33 DI SOPPALCO €. 4.000
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