"Ferrari Due Immobiliare" propone in esclusiva un fabbricato ad uso albergo- ristorante con appartamento . L'edificio, costruito a partire dal 1968, si trova su un lotto di circa 2000 mq nel quartiere artigianale denominato "Bella Rosa", di fronte alla strada statale n. 9 "Via Emilia" ma accessibile tramite una strada comunale parallela.
ULTERIORE POTENZIALITA' EDIFICATORIA : - Circa 300 mc
DESCRIZIONE :
PS1
- Cantine e locale depuratore
PT - Pergolato in struttura metallica fronte strada - Rampa esterna con accesso ai locali interni suddivisi in: - Sala ristorante - Cucine - Deposito merci - Centrale termica - Locale dispensa - Autorimessa - 3 camere con rispettivi servizi igienici - Scale d’accesso al piano superiore
P1 - Appartamento composto da: - Ingresso - Corridoi - Soggiorno - 2 camere da letto - 1 bagno - 2 servizi igienici - Corridoio d’accesso a 12 camere con rispettivi servizi igienici, locale di servizio e balcone
CERTIFICAZIONI E IMPIANTI :
- Certificato di conformità edilizia e agibilità - Certificato di prestazione energetica - Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda centralizzato (caldaia a condensazione IMMERGAS, installata nel 2013) - Impianto di climatizzazione (raffreddamento) tramite diverse unità dislocate perimetralmente su tutti i lati della struttura alberghiera al piano terra e primo piano - Impianto a pozzo sommerso per acqua a sollevamento tramite un sistema di elettropompe e autoclave
STATO MANUTENTIVO : - Discreto, necessita di ristrutturazione
MAYAEM S.R.L.PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA'4/C42013CASALGRANDE
(RE)
P.IVA: 02231890357
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