Nel cuore di Marina Centro, a soli 100 metri dalla spiaggia (Bagno 36), all’interno del prestigioso complesso “Barcellona”, proponiamo in vendita un raffinato attico sviluppato su due livelli, che coniuga design contemporaneo, comfort e flessibilità abitativa.
Zona giorno di design, luminosità e comfort: L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e perfettamente distribuita, con pavimento in legno teak naturale e arredi moderni dalle linee essenziali. La cucina angolare su misura, dotata di elettrodomestici Bosch a incasso, si integra con eleganza al soggiorno, dove trovano spazio un tavolo in vetro temperato per 6 persone e un divano angolare color salvia, ideale per il relax. La luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente al terrazzo abitabile, curato e protetto, perfetto per pranzi, aperitivi o momenti di lettura all’aria aperta.
Distribuzione interna: • Zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno; • Camera matrimoniale con armadiature su misura e affaccio su un secondo terrazzo; • Bagno principale elegante, con finiture in gres, mobile su misura, ampia doccia e termoarredo; • Scala interna in legno e acciaio inox che collega il piano superiore; Al piano mansardato: • Spazio multifunzionale perfetto come studio o seconda camera da letto, completo di divano trasformabile (letto singolo, doppio o matrimoniale); • Arredi su misura e armadiature con serratura, ideali per riporre effetti personali in caso di locazione; • Secondo bagno/lavanderia, moderno, completo di doccia.
Accessori e pertinenze: • Garage doppio al piano -2, facilmente accessibile; • Cantina privata ampia, già attrezzata e con armadi; • Arredamento completo, nuovo e mai utilizzato, incluso nella vendita.
Dotazioni e finiture: • Pavimenti in legno teak in tutti gli ambienti (eccetto i bagni in gres porcellanato); • Infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico e acustico, serrande esterne in alluminio; • Impianto a pannelli radianti a pavimento, con sistema di ventilazione forzata autonoma; • Pompe di calore SANYO a gas metano per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria (con recupero del calore); • Videocitofono a colori, predisposizione per domotica e aspirazione centralizzata.
Esterni e contesto: I terrazzi abitabili sono rifiniti con materiali durevoli, schermature verticali e vegetazione integrata, per garantire privacy e comfort. L’intero complesso si distingue per architettura moderna, spazi comuni eleganti, fioriere automatizzate, e accessi riservati pedonali e carrabili.
Perché sceglierlo: ✔ Appartamento chiavi in mano, arredato con gusto e mai abitato ✔ Spazi versatili e ben studiati, adatti anche a ospitare 4/5 persone ✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico o per locazioni brevi di pregio ✔ Posizione strategica, centralissima ma riservata
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Rossi Real estateVia Sigismondo Pandolfo Malatesta 9547923RIMINI
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