In vendita o in affitto ad Acireale – Via Caronda 55 e 53 A pochi passi da Piazza Garibaldi
In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo due locali artigianali (C/3) dal forte impatto scenografico, ideali per enoteca di charme, atelier creativo, studio professionale o salone di bellezza dallo stile distintivo.
Possibilità di cambio d’uso a commerciale, con modalità a scomputo.
Le unità possono essere acquistate singolarmente o in un’unica soluzione, oppure concesse in affitto.
Vendita: può essere effettuata a due soggetti solo se acquistano insieme, garantendo coerenza e continuità funzionale dello spazio.
Affitto: le unità possono essere affittate anche singolarmente, senza obbligo di affitto simultaneo, per chi desidera personalizzare la propria attività.
Prezzi di vendita
Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: €153.000
Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: €60.000
Prezzo complessivo per acquisto in unica soluzione: €213.000
Opzione affitto
Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: €600/mese
Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: €400/mese
Affitto singolo o combinato, senza vincoli di tempo o simultaneità
Canone totale richiesto (entrambi insieme): €850/mese
Descrizione delle unità
Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, questo spazio sviluppato in verticale unisce passato e futuro in perfetto equilibrio. Il soppalco dona respiro e libertà, mentre archi importanti e tetto a volta a crociera creano un’atmosfera raffinata e accogliente. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali.
Ideale per:
Enoteche di charme
Studi di architettura o design
Showroom
Saloni di bellezza esclusivi
Civico 53 – 30 mq Un’estensione perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un forte impatto emozionale. Qui la protagonista è la pietra viva che emerge dalle mura verticali, capace di catturare lo sguardo e raccontare la storia del luogo. Tre ambienti open space, pavimentazione in pietra lavica e volte a crociera creano un dialogo autentico tra tradizione siciliana e design contemporaneo.
Avvio immediato di attività artigianali o professionali
Spazi luminosi, versatili e personalizzabili
Posizione centrale con elevata visibilità
Possibilità di integrazione delle due unità per un effetto scenografico unico
Un’opportunità rara
Per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, sia per acquisto sia per affitto, ideali per dare forma a un progetto imprenditoriale di qualità.
Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.
Per informazioni o per fissare una visita: WhatsApp: 349 873 1730 Vendita e affitto a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Ogni spazio merita di esprimere la sua anima.
Etikanze' srlsVia S. Vincenzo Barbagallo 15995024ACIREALE
(CT)
P.IVA: 06176940879
0954445253498731730
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