Villa in vendita a Campofelice Di Roccella Palermo

Descrizione

Campofelice di Roccella – VILLA in trifamiliare - con 4 camere, spazi esterni curati e accesso al mare

In vendita VILLA in trifamiliare su due livelli, con ottime rifiniture, comodi spazi esterni esclusivi e accesso al mare tramite stradella privata, a soli 150 metri dalla spiaggia libera. L’immobile è ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze.

✅ SUPERFICIE:

Circa 80 mq interni su due livelli

Terrazzo di 15 mq

Porticato Coperto autorizzato di 34 mq

Mq 200 circa di spazi esterni esclusivi, ben curati

✅ DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano Terra:

Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico

- Due camere da letto

- Bagno finestrato con doccia

- Ripostiglio

Piano Primo (accessibile da scala esterna):

- Due camere

- Bagno con doccia

- Comoda terrazza a livello

✅ SPAZIE ESTERNI :

- Veranda coperta e regolarmente accatastata

- Cucina esterna in muratura

- Pergolato chiuso in regola

- Spazi Esterni curati con piante ornamentali

Ampia zona parcheggio privata

✅ DOTAZIONI E CONFORT:

- Termosifoni installati

- Climatizzatori

- Impianto di depurazione dell’acqua

- Illuminazione esterna

Accesso al mare privato tramite stradella a 300 metri

✅ POSIZIONE:

Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l’anno

A soli 7 km dallo svincolo autostradale PA-CT

2 km da Lascari e e da Campofelice di Roccella

A poca distanza dai principali supermercati

12 km da Cefalù

1 km da bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e piscina pubblica

300 metri dalla spiaggia libera

✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Ottime rifiniture e impianti completi, pronto da abitare

Ideale per famiglie, grazie ai comodi spazi interni ed esterni in contesto sicuro e tranquillo

4 camere da letto, perfette anche per nuclei familiari numerosi o per uso ricettivo

Spazi esterni ben organizzati e sfruttabili per vivere all’aperto tutto l’anno

Accesso al mare privato, un valore aggiunto raro e molto richiesto

Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita!

Un immobile completo, pronto ad accoglierti.

• Villa
• Vendita
• 90 mq
• 4 vani
• 4 camere
• 2 bagni
• Giardino 0 mq
• EPI: 192,29 kwh/m2 anno
• Classe energetica: E
• RIF: 1502
• Prezzo: € 219.000
• Provincia: PALERMO
• Comune: CAMPOFELICE DI ROCCELLA
• Piano: Terra / 1
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Cucina: Abitabile
• Condizioni: Ottime condizioni
• Soggiorno: Singolo
• Spese condominiali: € 38
• Condizionamento: si
• Giardino: Non definite 0
• Terrazza: si  (mq 15)
• Ultimo piano: si