Immobili Cappelli propone in esclusiva Villa Prati, una prestigiosa villa storica in vendita in Emilia Romagna, situata a Bertinoro, nel cuore della provincia di Forlì-Cesena. Una residenza nobiliare che unisce storia, natura e potenzialità uniche, immersa in un contesto paesaggistico di incomparabile fascino.
Posizione strategica
Villa Prati si trova tra le colline di Bertinoro, a pochi minuti da:
Cesena (15 km)
Forlì (15 km)
Forlimpopoli (5 km)
Costa Adriatica (25 km, Cervia e Milano Marittima)
Una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali città dell’Emilia Romagna e a meno di un’ora da Bologna e Rimini.
Storia e fascino
Questa villa di pregio a Bertinoro affonda le sue radici nel XVIII secolo. Le sue sale hanno ospitato figure illustri, feste e ricevimenti, attraversando i secoli come simbolo di ospitalità e nobiltà romagnola.
Il territorio stesso è legato alla leggenda di Galla Placidia, che proprio a Bertinoro, incantata dal vino Albana, avrebbe pronunciato le parole che diedero origine al nome della città: “Berti in oro”.
La proprietà
Superficie: circa 1.300 mq commerciali complessivi
Parco: 4 ettari con laghetto, fontana scenografica, ghiacciaia e casa colonica
Stanze: 28 ambienti totali, di cui 21 nella villa padronale
Stato: da riattare, con interventi già realizzati negli ultimi 4/5 anni
Gli spazi interni, ampi e versatili, offrono infinite possibilità di personalizzazione:
Villa privata di rappresentanza
Resort esclusivo
Struttura ricettiva di charme
Opportunità unica
Acquistare Villa Prati a Bertinoro significa entrare in possesso di un immobile storico in Emilia Romagna con un potenziale straordinario:
Dimora di prestigio in una delle aree più amate della Romagna
Contesto panoramico e naturale unico
Possibilità di valorizzazione per uso residenziale, turistico o ricettivo
Eredità storica e culturale che dona alla proprietà un valore inestimabile
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