Bilocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore
In posizione centrale e riservata, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo bilocale di circa 65 mq oggetto di ristrutturazione completa con finiture di alto livello, posto al 1° piano di un edificio elegante servito da ascensore.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e funzionale, una cabina armadio dedicata, bagno finestrato con doccia moderna in resina effetto pietra e lavanderia separata.
Gli spazi sono studiati per offrire comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto e stile.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 65 mq
Piano: 1° con ascensore
Locali: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia
Balcone vivibile
Riscaldamento: centralizzato con contabilizzazione autonoma e valvole termostatiche
Predisposizione climatizzazione
Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)
Spese condominiali: contenute, in corso di definizione
Consegna: prevista a breve, al termine dei lavori di ristrutturazione
Box singolo nello stabile: € 68.000
Dotazioni e finiture
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate
Cappotto interno e isolamento acustico
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Predisposizione per piano a induzione
Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi
Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra
Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato
Abbassamenti estetici con illuminazione a LED
Porta blindata di sicurezza
Imbiancatura completa
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 295.000
Box singolo nello stabile: € 68.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. € 2.400
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. € 1.650
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione
Punti di forza
Posizione centrale e servitissima, contesto elegante e riservato
Balcone vivibile e ambienti ottimizzati
Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione
Elevata efficienza energetica
Box disponibile nello stabile
Ottima opportunità come abitazione principale o investimento
Immagini e render a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: le informazioni tecniche e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza della trattativa.
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