Trilocale – Zona Centrale, Bergamo – Piano 1 con ascensore
In posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie più rinomate della città, proponiamo trilocale di circa 75 mq, in fase di ristrutturazione completa con finiture di alto livello, situato al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore.
L’appartamento si apre su un ingresso elegante con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che introduce nella zona giorno con ampio soggiorno luminoso e cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone vivibile, un bagno finestrato con doccia moderna e rivestimenti di pregio, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia.
Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, con un design moderno e funzionale adatto sia come abitazione principale che come investimento.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 75 mq
Piano: 1° con ascensore
Locali: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, lavanderia
Balcone vivibile
Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e valvole termostatiche
Predisposizione climatizzazione
Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)
Spese condominiali: circa € 1.900 annue
Box doppio in lunghezza nello stabile: € 95.000
Consegna: prevista a breve, al termine dei lavori di ristrutturazione
Dotazioni e finiture
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate
Cappotto interno e isolamento acustico
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Predisposizione per piano a induzione
Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi
Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra
Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato
Abbassamenti estetici con illuminazione a LED
Porta blindata di sicurezza
Imbiancatura completa e finiture moderne
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 375.000
Box doppio nello stabile: € 95.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. € 2.850
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. € 1.950
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione
Punti di forza
Posizione centrale e servitissima, in contesto elegante e riservato
Design contemporaneo e materiali di pregio
Possibilità di personalizzazione delle finiture
Efficienza energetica e comfort abitativo di alto livello
Box doppio disponibile nello stabile
Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito
Immagini e render a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: le informazioni tecniche e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale.
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