Quadrilocale moderno in elegante contesto residenziale – Borgo Santa Caterina, Bergamo
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Descrizione
In uno dei quartieri più vivaci e culturalmente stimolanti di Bergamo, nelle immediate vicinanze dell’Accademia Carrara e della GAMeC, proponiamo in vendita raffinato quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano servito da ascensore di un elegante edificio recentemente riqualificato, dotato di giardino condominiale.
L’abitazione si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, conducendo verso un ampio living open space con grandi vetrate e moderna cucina con isola. La zona notte comprende tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati con doccia in resina e sanitari filomuro, oltre a ripostiglio/lavanderia e ulteriore cabina armadio. Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili e la cantina. Disponibile inoltre box nello stabile, acquistabile a parte.
Caratteristiche principali
Superficie: 110 mq
Piano: primo con ascensore
Camere: 3
Bagni: 2
Terrazzi: 2
Cantina compresa
Box singolo a parte (€ 25.000)
Riscaldamento centralizzato con termovalvole intelligenti
Classe energetica prevista: B (possibilità di Classe A con installazione climatizzatore)
Spese condominiali: circa € 1.700 annue
Possibilità di personalizzazione finiture e materiali
Finiture e dotazioni (da capitolato “Eleven Platinum”)
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti PVC basso emissivi
Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata
Pavimenti in gres o parquet rovere naturale
Sanitari sospesi o filomuro – rubinetterie REMER
Porte interne ESSENZA Tech con battiscopa coordinato
Luci LED a incasso, predisposizione domotica e climatizzazione
Possibilità di recupero fiscale sui lavori
Prezzo di vendita
€ 385.000 (Box singolo € 25.000 – Cantina inclusa)
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