Quadrilocale moderno di pregio – Zona Centrale, Bergamo – Piano 3 con ascensore
In posizione centrale e riservata, a pochi passi da tutti i servizi e dal cuore della città, proponiamo elegante quadrilocale di circa 150 mq situato al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture di alto livello e tecnologie di ultima generazione.
L’abitazione si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che introduce in un’ampia zona giorno open space con cucina a isola e grandi vetrate che garantiscono eccellente luminosità. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due bagni rifinito con materiali di pregio, e un ripostiglio/lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. L’immobile è circondato da un ampio balcone perimetrale, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 150 mq
Piano: 3° con ascensore
Locali: soggiorno open space, tre camere, due bagni, lavanderia
Balcone perimetrale vivibile
Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)
Consegna: estate 2026
Box singolo, non compreso nel prezzo, ubicato nella via adiacente allo stabile: € 55.000
Impianti e dotazioni tecniche
Riscaldamento centralizzato con caloriferi
Gestione domotica con termostati digitali a zone indipendenti
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria
Climatizzazione con split
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate
Cappotto interno e isolamento termoacustico perimetrale
Predisposizione per piano a induzione
Scaldacqua elettrico da 80 L con controllo Wi-Fi
Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra
Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato
Abbassamenti estetici con illuminazione LED integrata
Porta blindata di sicurezza
Imbiancatura completa
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 630.000
Box singolo a parte, nella via adiacente allo stabile: € 55.000
Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per lavori di ristrutturazione
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. € 3.500
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. € 2.300
Punti di forza
Contesto elegante e posizione centrale
Spazi ampi e luminosi con finiture di alto livello
Impianti tecnologici di ultima generazione e alta efficienza energetica
Domotica integrata e climatizzazione canalizzata
Possibilità box
Ideale come abitazione principale o investimento di pregio
Immagini e render a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: la documentazione completa e i dettagli tecnici verranno forniti esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale.
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