Bilocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – Piano 3 con ascensore
In posizione strategica e servita, proponiamo appartamento bilocale di circa 55 m² in fase di completa ristrutturazione, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’intervento prevede una riqualificazione integrale dell’immobile con impianti nuovi, materiali di pregio e finiture moderne, finalizzate al raggiungimento di un elevato comfort abitativo e di un’ottima efficienza energetica.
L’abitazione sarà disponibile a fine ristrutturazione e consegnata chiavi in mano, con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli interni sulla base del capitolato tecnico.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 55 m² commerciali
Piano: 3° con ascensore
Locali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato
Riscaldamento: centralizzato con gestione autonoma tramite contabilizzatori
Predisposizione climatizzazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Infissi basso emissivi con tapparelle motorizzate
Classe energetica prevista: A1 (in definizione a fine lavori)
Spese condominiali: stimate in circa € 850 annue
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati
Cappotto termico interno e isolamento perimetrale
Scaldacqua elettrico da 80 L con controllo Wi-Fi
Sanitari sospesi o filomuro, piatto doccia Solidstone effetto pietra
Predisposizione per piano a induzione
Abbassamenti con illuminazione a LED integrata
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da showroom partner
Porte interne e imbiancatura completa comprese
Videocitofono e predisposizione domotica di base
Pertinenze e accessori
Box auto disponibile nello stabile – € 45.000
Cantina opzionale – € 5.000
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 275.000
Box (facoltativo): € 45.000
Cantina (facoltativa): € 5.000
Spese condominiali: ca. € 850/anno (stima)
Disponibilità: a fine ristrutturazione
Possibilità di agevolazioni fiscali legate agli interventi di riqualificazione
Punti di forza
Contesto completamente riqualificato e servito
Impianti nuovi e finiture personalizzabili
Elevata efficienza energetica e comfort moderno
Posizione centrale e comoda ai servizi
Ottima opportunità come abitazione principale o investimento
Appartamento disponibile a fine ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente l’inserzionista.
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