Bilocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – 3° piano con ascensore
In posizione centrale e servitissima, a pochi minuti da Porta Nuova e dalla stazione, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e portineria.
L’appartamento, oggetto di completa ristrutturazione, offre un ingresso con controsoffitti e illuminazione a LED, ripostiglio con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e sanitari filomuro.
Disponibilità: appartamento disponibile a fine ristrutturazione, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 65 mq
Piano: 3° con ascensore
Locali: 2 (soggiorno con cucina + camera)
Bagno: 1 finestrato
Balcone: sì, ampio e vivibile
Classe energetica prevista: A1
Disponibilità: a fine ristrutturazione
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Serramenti basso emissivi e avvolgibili motorizzate
Predisposizione climatizzazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Scaldacqua elettrico Wi-Fi 80 L
Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato
Illuminazione a LED e controsoffitti estetici
Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati
Informazioni economiche
Prezzo di vendita: € 295.000
Box nelle immediate vicinanze: € 55.000
Spese condominiali: da definire in base alla gestione post-ristrutturazione
Riscaldamento: centralizzato (presente boiler elettrico e predisposizione A/C)
Punti di forza
Posizione strategica e centrale, comoda per servizi e collegamenti
Condominio signorile con ascensore e portineria
Ambienti moderni e luminosi con ampio balcone
Personalizzazione delle finiture e classe energetica A1 prevista
Soluzione ideale come abitazione principale o investimento a reddito
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