Ufficio in vendita a Milano Crescenzago

Descrizione

Ufficio luminoso e di rappresentanza in vendita

Milano - Via Padova 330

Stai cercando uno spazio professionale ampio, pronto all’uso e posizionato in una zona ad altissimo potenziale di sviluppo? Questo ufficio rappresenta un’occasione unica per chi desidera combinare immagine, funzionalità e posizione strategica.

Situato in uno stabile ben tenuto, l’immobile si trova al piano seminterrato ma beneficia di ampie finestre su tre lati (esposizione sud-est-ovest) che garantiscono luce naturale e un ottimo ricircolo d’aria per tutto il giorno. La sensazione è quella di un piano terra, con il vantaggio di una maggiore riservatezza e un ambiente ideale per attività che richiedono concentrazione e tranquillità.

La superficie di circa 180 mq, in perfette condizioni interne, è suddivisa in quattro ambienti ampi e facilmente personalizzabili, oltre a due bagni. A completare la proprietà è presente un’area cantina/deposito di 75 mq collegata, perfetta per archivi, magazzino o area tecnica. È inoltre disponibile un box singolo nello stabile, acquistabile separatamente, che aggiunge valore e comodità.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti dall’Ospedale San Raffaele, uno dei più importanti centri ospedalieri e universitari d’Italia. Questo rende l’immobile ideale per attività mediche, sanitarie, poliambulatori, centri di formazione, servizi in outsourcing, società che collaborano con il settore sanitario o investitori interessati a un immobile altamente appetibile per la locazione.

Gli spazi ampi e luminosi, la posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli ambienti lo rendono perfetto per chi desidera insediare la propria attività in un contesto in forte crescita, con un bacino d’utenza stabile e qualificato.

Riscaldamento centralizzato a pavimento, serramenti in doppio vetro, impianti a norma.
Spese condominiali annue ordinarie complessive: € 6.600 comprensive di tutte le gestioni condominiali (pulizia, amministrazione, manutenzione parti comuni, riscaldamento centralizzato, ecc.).

Contattaci ora per prenotare una visita riservata e scoprire come questo immobile può diventare il cuore operativo del tuo progetto professionale o il tuo prossimo investimento ad alto rendimento.

• Ufficio
• Vendita
• 180 mq
• 4 vani
• 2 bagni
• EPI: non disp.
• Classe energetica: F
• RIF: PB_PAD330
• Prezzo: € 297.000
• Provincia: MILANO
• Comune: MILANO
• Zona: CRESCENZAGO
• Piano: Seminterrato / 7
• Livelli: 1
• Riscaldamento: Centralizzato
• Cucina: Non definite
• Condizioni: Buone
• Spese condominiali: € 550