In zona ad elevato transito veicolare a 50 metri da Piazza di Madonna della Neve, proponiamo in vendita, locale commerciale al piano terra fronte strada, ideale per uso investimento. L'immobile è composto da un area accoglienza/reception, 4 stanze funzionali e ben distribuite, disimpegno, tre ripostigli e servizio. E’ dotato di due vetrine fronte strada che conferiscono luminosità e visibilità. La pavimentazione è in grès porcellanato, è dotato di illuminazione con faretti e filodiffusione. Termoautonomo e climatizzato. Sul retro, piccola corte esterna con giardino. Completa la proprietà un'area parcheggio comune comoda per clienti e operatori e una tettoia ad uso esclusivo. Il locale è attualmente locato ad attività sociosanitaria, con contratto di locazione in essere fino al 31 maggio 20231, garantendo rendita immediata: canone mensile di € 700,00. Ottima opportunità per investitori. Nel caso in cui l'acquirente svolga un'attività compatibile, vi è la possibilità di utilizzo diretto di parte del locale, previo accordo con l'attuale conduttore.
Soluzione ideale per posizione, rendita e flessibilità d'uso.
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