Prestigiosa Villa a Fontane Bianche – Ideale per Attività Ricettiva o Residenza Privata
Situata in una delle località più rinomate della costa siracusana, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Fontane Bianche, questa elegante villa rappresenta un’interessante opportunità immobiliare, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.
Attualmente adibita ad attività di affittacamere già ben avviata, la proprietà dispone di 6 camere tutte dotate di bagno privato, con una capacità ricettiva complessiva fino a 24 ospiti.
La villa sorge all’interno di un lotto di circa 800 mq, immerso in un curato giardino mediterraneo ricco di vegetazione ornamentale, che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
al piano terra troviamo due camere con ingresso indipendente e due ampi garage; al primo piano sono presenti ulteriori quattro camere; al secondo piano si sviluppa una mansarda non abitabile.
Gli ambienti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, offrono comfort e accoglienza. Le camere sono dotate di letti di ampia dimensione, studiati per garantire il massimo relax agli ospiti.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di:
due pannelli solari termici per la produzione di acqua calda; trivella privata; impianto di allarme; allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica.
La proprietà rappresenta un investimento particolarmente interessante grazie all’attività ricettiva già operativa, con una redditività stimata intorno al 10% annuo. L’attuale proprietà offre inoltre la possibilità di un periodo di affiancamento per facilitare il proseguimento dell’attività.
Per caratteristiche, distribuzione degli spazi e posizione strategica, l’immobile si presta anche a soluzioni alternative come struttura multifamiliare o multiproprietà.
La struttura è regolarmente dotata di CIR e CIN.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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